Présentation du bien

Podere Cavaceppi est une maison de vacances rustique de 2 étages nichée au cœur de la campagne toscane, à environ 4 km du centre de Pitigliano. La propriété est une maison indépendante entourée d'arbres et de champs ouverts, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Elle dispose d'un jardin privé clôturé de 400 m² offrant un espace extérieur tranquille et sécurisé. Une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant le séjour.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 400 m², est entièrement clôturé et bien entretenu. Une tonnelle charmante crée un point focal caractéristique de l'extérieur, offrant un refuge ombragé pendant les heures chaudes. Le mobilier de jardin permet de dîner, lire ou profiter de la vue sur la campagne environnante. L'exposition ensoleillée de la propriété assure que les espaces extérieurs bénéficient d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. Une voiture est fortement recommandée pour le séjour, la propriété étant située en zone rurale. À noter que part de la maison reste fermée et inoccupée pendant la location.

Distances et attraits

Le centre de Pitigliano se trouve à 4 km. L'ancienne ville étrusque de Sovana est accessible à 10 km ; le village de Sorano, creusé dans le tuf, se situe à 12 km. La ville historique de Viterbo est à 60 km. La plage de sable d'Argentario est à 50 km ; la région côtière d'Argentario et Orbetello est également accessible à 50 km ; le littoral préservé de Capalbio se trouve à 47 km. Les thermes célèbres de Saturnia, réputés pour leurs sources chaudes naturelles, sont à 20 km. Le Parco della Maremma près de Talamone est situé à 60 km et offre d'excellents sentiers de randonnée. Le lac Bolsena, l'un des plus grands lacs volcaniques d'Europe, est à 30 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 20 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 110 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 5 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux, aménagés dans un style simple et rustique, équipés d'une table à manger, d'un téléviseur, d'un poêle de chauffage et d'une climatisation, avec accès direct à un balcon. Les trois chambres se composent de deux pièces dotées chacune d'un lit double de 160 cm et d'une troisième pièce avec un lit simple de 80 cm. La cuisine est entièrement équipée d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La salle de bains unique est dotée d'une baignoire, d'un bidet et de toilettes.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, complétés par 5 plaques de cuisson au gaz. La climatisation et le chauffage assurent le confort thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. Le balcon, la terrasse, le porche et le patio sont aménagés avec du mobilier de jardin et des transats ; des moustiquaires équipent l'ensemble de la propriété. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé. Le chauffage est disponible exclusivement du 15 octobre au 30 avril. La propriété dispose d'une entrée privée. La propriété est alimentée par énergie solaire. Le code de référence est IT053019C2ATEYQVPD.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire).