Présentation du bien

Nichée dans une position ensoleillée et surélevée au cœur des Alpes du Tyrol du Sud, l'immeuble d'appartements « Olympia » est un bien de vacances distingué situé dans le charmant village de villégiature de Stilfs, en Italie. S'élevant sur 4 étages, cette résidence bien aménagée se trouve à 450 m du centre de Sulden et offre aux hôtes une retraite paisible avec accès direct au paysage montagneux environnant, dont la lisière de la forêt à seulement 50 m. Le bien dispose d'une réception accueillante, d'un bar, d'une salle de petit-déjeuner dédiée, d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de relaxation, tous accessibles aux hôtes pendant le séjour. Un ascenseur assure l'accès entre les étages, et un sèche-chaussures de ski est disponible pour ceux qui arrivent pendant la saison hivernale.

Espaces extérieurs

Une terrasse partagée est à la disposition de tous les hôtes, meublée de mobilier de jardin offrant un cadre confortable pour se détendre et profiter de la vue sur les montagnes. La position surélevée du bien assure une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, rendant les espaces extérieurs particulièrement agréables pendant les saisons hivernale et estivale. La proximité de la lisière de la forêt, à seulement 50 m de la résidence, signifie que les sentiers de promenade commencent pratiquement à la porte, à 10 m seulement du bien, permettant d'accéder directement au paysage naturel à tout moment. Une cour partagée entoure la résidence, complétant la beauté naturelle de l'environnement.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement sur place. Pendant les mois d'hiver, il est fortement conseillé de voyager avec des chaînes à neige en raison des conditions alpines de la région. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Le petit-déjeuner est proposé sur demande moyennant supplément. Le propriétaire réside dans la même résidence.

Distances et attraits

Un café se trouve à 20 m du bien ; un restaurant est accessible à 100 m. Un magasin et une épicerie sont situés à 450 m de la résidence ; un supermarché est accessible à 500 m. L'arrêt du bus de ski est à 20 m du bien ; la zone de ski se trouve à 750 m. Un téléphérique est accessible à 1 km ; un remonte-pente et des installations de sports de ski sont situés à 750 m. L'école de ski pour enfants est à 900 m. Plusieurs domaines skiables bien connus sont facilement accessibles depuis le bien : le Kanzellift à 1 km, la Rosimbahn à 2,6 km et Langenstein à 700 m. L'arrêt de bus se situe à 3,6 km de la résidence. Pour ceux qui aiment la randonnée, la région environnante offre des sentiers exceptionnels, notamment les routes célèbres de Sulden am Ortler, Madritschhütte et Schöneck, tous accessibles depuis cette superbe localité alpine.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Nr. 17 » s'étend sur 90 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le séjour et la salle à manger, chauffés au gaz, donnent accès à un balcon avec vue sur les montagnes et la campagne environnante. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert et communiquent également avec un balcon aménagé de mobilier de jardin. La première chambre dispose d'un lit double. Les deux autres chambres sont chacune équipées d'un lit double et d'une salle de bains privative avec douche, bidet et WC. Une salle de bains supplémentaire avec douche, bidet et WC est également disponible. Deux des chambres doubles avec douche et WC sont situées en dehors de l'appartement principal, sans porte de communication interne avec le reste de la propriété.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage fonctionne au gaz et au bois ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Le séjour et la cuisine sont équipés d'un téléviseur. Les balcons sont aménagés de mobilier de jardin ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition.

Informations pratiques

Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé. Le code d'enregistrement de la propriété est IT021095A15PFH6SA9.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.