Présentation du bien

La maison de vacances « Grangettes » est située en Suisse, dans la campagne sereine de Noville, à environ 2 km du centre et à seulement 10 m du lac. Implantée à l'écart de la zone touristique, en fin de cul-de-sac tranquille, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un vaste terrain qui épouse le paysage naturel environnant. La propriété est entourée d'arbres et de prairies ouvertes, offrant un cadre paisible propice à la détente et à la découverte de l'air pur des Alpes.

Espaces extérieurs

Le terrain de la maison, orienté sud-ouest, reçoit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Un lieu de baignade dédié est disponible ; la proximité du lac, à seulement 10 m, permet un accès direct à l'eau pour la baignade et les moments de détente au bord du lac. Les prairies et les arbres qui encadrent la propriété créent un cadre pittoresque et privé. Des sentiers de promenade sont accessibles directement depuis la maison, permettant d'explorer le paysage environnant ; une piste cyclable est également accessible à proximité.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking privé est prévu directement à la maison. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement du séjour et accéder confortablement à la région environnante.

Distances et attraits

Le lac Léman se situe à 20 m de la propriété. Un supermarché est accessible à 4 km ; un centre commercial se trouve à 12 km. Un restaurant est à 400 m ; un arrêt de bus est situé à 3 km. La ville de Montreux, réputée pour son élégance et son rayonnement international, est à 10 km. Le Château de Chillon, l'un des monuments historiques les plus visités de Suisse, se trouve à 7 km ; le Château d'Aigle est accessible à 15 km. Les thermes de Lavey-les-Bains sont situés à 26 km.

Aquaparc à Bouveret est à 11 km ; le Swiss Vapeur Parc, également à Bouveret, se situe à 11 km. La Fondation Pierre Gianadda à Martigny, institution culturelle de renommée mondiale, est à 43 km. Un parcours de golf 9 trous est à 6 km ; une école de voile se trouve à 10 km. Portes du Soleil est accessible à 33 km ; Villars, Les Diablerets et Gryon sont à 27 km ; Leysin est à 30 km. Des sentiers de randonnée mènent directement depuis la propriété vers la Naturschutzgebiet et la Réserve naturelle, offrant des opportunités remarquables d'exploration des paysages naturels protégés de la région.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa Grangettes est un gîte de 120 m² réparti sur 2 niveaux, orienté sud-ouest, accueillant un maximum de 6 personnes et disposant de 2 chambres et 2 salles de bains. Les plafonds sont partiellement mansardés.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec un canapé-lit de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, un WC séparé, et une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique, de capsules Nespresso, d'un appareil à raclette et d'un ensemble à fondue. Une pergola à ce niveau accueille un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une salle de bains. L'accès direct au jardin se fait depuis ce niveau.

Le premier étage comprend un second séjour-salle à manger avec un canapé-lit de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, une cheminée à foyer ouvert, une chambre avec un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, et une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique et de capsules Nespresso supplémentaires. Une salle de bains avec douche et WC est également présente à ce niveau. Une terrasse orientée sud-ouest offre un accès direct depuis ce niveau.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes sur les deux niveaux, ainsi que d'une gamme complète d'appareils de cuisson et de préparation. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la villa ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Un barbecue est installé sur la terrasse, qui est aménagée avec du mobilier de jardin ; un patio privé orienté est également disponible. La villa dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'un téléviseur avec accès Netflix.

Informations pratiques

La villa fonctionne selon un régime non-fumeur. Un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 3 ans est disponible en supplément et doit être arrangé à l'avance. Un sèche-cheveux et une chaise haute pour enfants sont fournis. Le parking pour 2 voitures est disponible directement à la villa sans frais supplémentaires. La télévision ne reçoit pas les chaînes de diffusion standard et donne accès uniquement à Netflix.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Lit de bébé, Taxe de séjour.