Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les champs ondulants au cœur de la Toscane, en Italie, la villa « Il Sogno Di Pietro » est une propriété de vacances exceptionnelle qui allie intimité, confort et beauté naturelle. Située à seulement 6 km du centre de Castiglion Fiorentino, cette élégante villa comprend une maison principale et un bâtiment annexe, implantés sur un domaine privé entièrement clôturé de 6 500 m². Le terrain offre une véritable sensation de seclusion, avec une pelouse luxuriante et une végétation mature créant une atmosphère sereine. La propriété dispose d'un ample parking privé pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures directement sur place.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 12 x 4 m avec une profondeur de 140 cm et est disponible du 1er avril au 30 octobre. Elle peut être chauffée moyennant supplément, sur demande préalable. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Un pergola offre un espace ombragé idéal pour dîner ou se détendre, et le mobilier de jardin assure un confort optimal. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air. Le domaine entièrement clôturé de 6 500 m² comprend une pelouse bien entretenue et des espaces naturels offrant une intimité complète.

Informations pratiques

La villa comprend une maison principale et une annexe dotée d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre double et d'une salle de bain avec douche. La maison principale dispose d'un sauna infrarouge et d'un espace spa, tous deux inclus dans la location. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. L'entretien de la piscine et l'entretien du terrain sont assurés régulièrement par le jardinier du propriétaire. Le chauffage de la piscine doit être réservé à l'avance. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. Tous les services spécifiques nécessitant un arrangement préalable doivent être réservés à l'avance pour assurer la disponibilité pendant le séjour.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 3 km de la propriété ; un restaurant est accessible à 1 km. Un arrêt de bus est situé à 1,5 km de la villa. Les thermes renommés de Rapolano Terme sont à environ 37 km, offrant une destination de détente et de bien-être. Le lac de baignade de Trasimeno est également accessible, proposant une destination naturelle pittoresque pour la baignade et les loisirs. La ville historique de Cortona se situe à 13 km ; la célèbre ville d'Arezzo est accessible à environ 16 km. Le charmant village de Lucignano se trouve à 20 km de la propriété, et Passignano Sul Trasimeno est situé à 31 km. Castiglione Del Lago est à environ 33 km de la villa, et la ville Renaissance emblématique de Pienza est accessible à 47 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 300 mètres carrés répartis sur 2 niveaux accueille jusqu'à 11 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour meublé avec soin, équipé d'un téléviseur à écran plat et donnant directement accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec cheminée à foyer ouvert et table de repas ouvrant également sur le jardin. Une chambre avec lit double, accompagnée d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC, est également située au rez-de-chaussée. La cuisine, très spacieuse et entièrement équipée, dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une salle de bien-être avec sauna infrarouge complète ce niveau. Le premier étage accueille un salon avec une deuxième cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, 2 chambres avec lit double, chacune dotée de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi qu'une chambre avec lit à la française et une chambre avec 2 lits partageant une salle de bains commune avec douche, bidet et WC. Une salle de bains supplémentaire avec douche sensorielle chromothérapie est également disponible à ce niveau. Une chambre avec lit double est située en dehors de l'appartement principal, sans porte de communication interne entre les deux propriétés distinctes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible de manière saisonnière du 1er novembre au 15 avril ; la climatisation assure la régulation thermique en dehors de cette période. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes, ainsi qu'un sèche-cheveux et des moustiquaires dans l'ensemble de la propriété. Le séjour et la salle à manger sont agrémentés de 2 cheminées à foyer ouvert, dont une est entièrement fonctionnelle. Le téléviseur à écran plat du séjour assure l'entertainment. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Le patio privé et les espaces de jardin offrent un cadre extérieur agréable, complétés par un barbecue. La propriété accueille les animaux de compagnie. Les installations de bien-être, incluant la salle infrarouge avec sauna et la douche sensorielle chromothérapie, complètent les équipements.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT051012C25BXEK28F. La villa bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la piscine et la campagne environnante. Une chambre avec lit double est située en dehors de l'appartement principal, sans porte de communication interne entre les deux propriétés distinctes, ce qui constitue un élément important à considérer lors de l'allocation des chambres au sein du groupe.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Piscine chauffée, Taxe de séjour.