Présentation du bien

Nichée parmi les champs ondulants et les vignobles de la campagne du Piémont à Portacomaro, en Italie, cette charmante maison de vacances de 2 étages offre un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité et de beauté naturelle. La propriété se compose d'une maison principale et d'une dépendance situées en dehors de la zone de villégiature, positionnées au sommet d'une colline dans un cadre calme et ensoleillé. Le terrain privé s'étend sur 1 500 m² et est entièrement clôturé, avec une pelouse bien entretenue. La propriété est composée d'une maison de vacances au sein de la maison principale et d'un appartement de vacances au rez-de-chaussée de la dépendance adjacente, sans connexion interne entre les deux unités.

Espaces extérieurs

Le terrain clôturé de 1 500 m² offre une intimité et une sécurité remarquables. La piscine mesure 11 x 4 m avec une profondeur de 150 cm et est disponible du 1er mai au 15 octobre. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. Une table de ping-pong est à la disposition des hôtes. La pelouse et le paysage naturel environnant créent un cadre pittoresque pour les repas en plein air, les moments de détente et la contemplation des vues panoramiques sur les vignobles et la campagne qui encadrent la propriété.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place. La propriété est située en dehors de la zone de villégiature, à environ 2 km du centre de Portacomaro ; une voiture est recommandée pour accéder aux commodités locales et aux attractions environnantes. Le propriétaire réside dans une maison mitoyenne séparée sur la propriété et possède un chien, dont les hôtes doivent être informés avant l'arrivée.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 2 km ; une boulangerie est accessible à 2 km. Un restaurant est situé à 1 km et un supermarché à 5 km. Un arrêt de bus est accessible à 1,6 km. La ville élégante d'Asti, réputée pour sa culture vinicole et son architecture historique, se situe à 12 km. Alba, célèbre comme le cœur de la région viticole des Langhe et connue pour ses truffes et ses vins de Barolo, est à 35 km. Turin, avec ses musées de classe mondiale, sa scène culinaire et ses monuments emblématiques, se trouve à environ 50 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Zio-Nonno » est une maison de vacances semi-mitoyenne de 5 pièces répartie sur 2 niveaux, offrant environ 150 m² d'espace entièrement rénové en 2024. Elle accueille un maximum de 12 hôtes répartis dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur est aménagé avec un mobilier rustique et confortable, et les sols en pierre naturelle parcourent l'ensemble de la propriété.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec 1 canapé-lit double, un poêle de masse scandinave et une table à manger, ainsi qu'une chambre double séparée. Un second séjour avec 1 canapé-lit double complète les espaces de couchage de ce niveau. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 salles de bains avec douche et WC.

Au premier étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, chacune aménagée avec 1 lit simple et 1 lit double, toutes deux offrant un accès direct à un balcon privé. Ce niveau bénéficie de vues sur les montagnes et la campagne environnantes.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle de masse scandinave et une climatisation pour les périodes chaudes ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une connexion Wi-Fi gratuite. La terrasse, d'une superficie de 20 m², est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans est fourni sur demande. Les animaux domestiques sont acceptés, dans la limite d'un seul animal.

Informations pratiques

La propriété dispose d'une entrée privée garantissant l'indépendance et l'intimité des hôtes. Il n'existe pas de porte de communication interne entre les deux parties de la structure semi-mitoyenne. Les codes d'enregistrement associés à cette propriété sont IT005087C2AZKI95PV et IT005087C2SKPQPVXT.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.