Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Roncate, au-dessus du village de Rezzonico à San Siro en Italie, « Casa Sul Torrente » est une charmante maison de vacances rustique sur 3 étages qui offre une retraite authentique à la campagne. Entourée d'arbres et située en position surélevée sur une pente dans un quartier résidentiel calme, cette propriété rustique respire le caractère et la tranquillité. La maison bénéficie d'une climatisation dans tous les espaces et se situe à seulement 10 mètres d'un cours d'eau qui s'écoule doucement.

Espaces extérieurs

Les terrains privés sont maintenus à l'état naturel, avec une pelouse et un jardin sauvage qui attirent la flore et la faune locales. L'enveloppe d'arbres matures offre de l'ombre et une sensation de seclusion. La position surélevée sur la pente offre une perspective distinctive sur le paysage environnant.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une climatisation pour assurer un confort intérieur quelle que soit la saison. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking public se trouve à 50 mètres de la maison. L'accès à la propriété comprend une route d'accès automobile étroite de 100 mètres suivie d'un sentier pédestre de 50 mètres avec 5 marches menant à l'entrée ; une voiture est fortement recommandée pour séjourner à cet endroit.

Distances et attraits

Le centre de Rezzonico-San Siro se trouve à 1,5 km, tandis que le lac est accessible à la même distance. Une épicerie est située à 1,3 km de la propriété, un restaurant à la même distance, et un bar à environ 2 km. Un supermarché se trouve à 8 km. L'arrêt de bus de la ligne « C10 (Como-Menaggio-Colico) » est à 1 km, offrant une connexion pratique de transport public le long du lac. La gare de Como se situe à 43 km de la propriété. Pour les activités nautiques, le ferry à Menaggio est à 9 km, tandis qu'une marina, une école de surf et une école de voile sont toutes situées à 3,5 km de la maison. Les options de plage sont variées et accessibles : la plage de galets « Rezzonico » est à 1,3 km, la plage herbeuse « Lido di San Siro » à 2 km, et la plage de sable « Lido di Menaggio » à 8 km. Un minigolf est disponible à 8 km, et un parcours de golf complet de 18 trous se situe à 13 km de la propriété. Les centres de Como et Lugano sont respectivement à 43 km et 36 km, tous deux facilement accessibles en voiture. La région environnante est riche en attractions culturelles et pittoresques, notamment le Museo Barca Lariana à Pianello del Lario, le Palazzo Gallio, et les destinations réputées au bord du lac de Bellagio, Menaggio et Varenna, ainsi que la Villa Carlotta à Tremezzo. Le Lago di Lugano et le Lago di Mezzola, bien connus, sont également facilement accessibles depuis la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 80 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée propose un séjour et une salle à manger en espace ouvert avec une cheminée à foyer ouvert et une table à manger, ainsi qu'une kitchenette équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain et d'un congélateur. Cet étage offre un accès direct au jardin et à la terrasse. Le premier étage comprend 1 chambre avec lit double et la salle de bains, dotée d'une baignoire, d'un bidet et de toilettes. Le deuxième étage, accessible par un escalier raide, accueille 1 coin nuit avec lit double et climatisation, qui communique avec une pièce supplémentaire contenant 1 lit double. L'ensemble du logement est revêtu de carrelage en pierre naturelle. La maison a été partiellement rénovée en 2026 et est aménagée dans un style pratique et rustique.

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain et d'un congélateur. Le chauffage par air forcé est disponible, bien qu'il ne soit pas présent dans toutes les pièces ; une cheminée à foyer ouvert dans le séjour et la salle à manger fournit une source de chaleur supplémentaire. La climatisation est disponible dans le coin nuit du deuxième étage. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une connexion Wi-Fi gratuite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 1 animal autorisé.

Informations pratiques

La maison est enregistrée sous la référence IT013248C2RUTT4ITH. Elle fonctionne en tant que propriété non-fumeurs. Aucun parking n'est disponible à proximité du logement.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.