Ravissante authentique ferme de pays datant du 18ème siècle, chargée d'histoire et soigneusement restaurée - dotée entre autres d'un "spa extérieur" (payant en dehors des 4 mois d'été / juin à septembre) & d'un terrain de pétanque - flanquée des écuries privées du propriétaire abritant ses paisibles chevaux, blottie au calme en plein cœur d'un petit bourg typique & commerçant, à 9 km de la charmante cité médiévale de Saint-Gengoux-le-National, "site clunisien" labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté" (très nombreuses commodités sur place dont supermarché). En pleine campagne préservée, à deux pas des premiers vignobles, lové au creux de la douce vallée de la Guye, apaisant écrin vallonné conjuguant bucoliques bocages, rivières, vignobles & vastes forêts sauvages (en large partie protégé en "Zone Natura 2000" & "ZNIEFF" pour ses riches écosystèmes). Emplacement ultra privilégié, à la croisée des vignobles des Côtes Chalonnaises & du Mâconnais, jouxtant la "Route des Vins de Bourgogne" (prolongée par l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes, d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" (très riche réseau de chemins de randonnée de même type à parcourir aux alentours) & d'une véloroute jalonnée connectée à l'Eurovélo6 (longeant le célèbre Canal du Centre), à 3 km du GR7 (accolé au GR76), à proximité de trois "boucles vélo Coup de cœur" référencées (toutes accessibles dans un rayon d'une quinzaine de kms dont la première à 8 km) & 10 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud". Localisation centrale de choix au cœur même de la Bourgogne du sud, aux confins du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & du Chalonnais, au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & du Mâconnais splendides territoires préservés, tous riches de sublimes paysages, de gastronomies réputées comme d'un patrimoine littéralement exceptionnel. Idéal pour facilement rayonner : à 10 km du village médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 26 km du Creusot (parc d'attraction renommé des Combes / Gare Creusot TGV à 18 km), 30 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 31 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 32 km de Tournus, 38 km de Charolles, 51 km de Paray-le-Monial (célèbre cité du "sacré cœur"), 51 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson (labellisé "Grand Site de France), 53 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire" & son exceptionnel patrimoine riche de plus de 2000 ans de présence humaine) & 53 km de Mâcon (Gare de Mâcon Loché TGV à 52km). Une dépaysante & très élégante villégiature de charme lové "en cœur de bourg", pour se ressourcer en tribu ! Une "surprise" & curiosité attend sur place tous les amoureux de chevaux ! Ravissante authentique demeure de pays du XVIIIe soigneusement restaurée, dotée d'une "galerie mâconnaise" traditionnelle, abritant les écuries du propriétaire (à l'écart), nichée au calme en lisière de son "manège équestre" & d'une pâture accueillant ses chevaux en saison. En bordure de ruelle, à deux pas des vignes, au cœur d'un petit village typique & commerçant (église romane du XIe, pont en pierre à quatre arches du XVIIIe…), blotti sur les rives de la Guye au pied d'un vaste massif forestier sauvage doté d'une littérale "Mer de pierres" (curiosité géologique constituée de plusieurs clairières de blocs de granit de toutes tailles sur près d'un kilomètre). Apaisante douce campagne vallonnée alentours conjuguant magnifique bocage, étangs, bois & rivières, proposant divers "belvédères" panoramiques (jusqu'au Mont-Blanc par temps clair !). Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par les riches traces du bâti d'origine (tommettes, manteau de cheminée, poutres & plafonds, mur en pierres…) comme par d'insolites "lucarnes panoramiques" donnant sur les écuries & les chevaux ! Beaucoup de charme. Ultra cosy & douillet. Ambiance douce & raffinée. Terrasse exposée & ombragée dominant un terrain naturel comprenant spa extérieur 6 places & terrain de pétanque. Agréable vue dégagée. Composition : Maison comprenant écuries privées du propriétaire. Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation. 1er étage (accès plain-pied depuis parking) : cuisine-séjour, salon, 3 chambres avec TV (lit 2 p. 160x200cm / 2 x 2 lits 1 p. superposés 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm), sdb (baignoire + douche), 2 Wcs indépendants. Rdc : 3 chambres avec TV dont 1 PMR (lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 160x200cm), salle d‘eau PMR (douche), Wc indépendant PMR. Balconnet abrité + terrasse + spa extérieur 6 p. (payant "hors" juin à septembre) + terrain pétanque + terrain + local vélos + parking privés. Supérette 5 km. Supermarché 9 km.