Présentation du bien

Situé au cœur d'Arco en Italie, le complexe d'appartements « Grotta » est une propriété rustique et confortable répartie sur 2 étages et comprenant 4 appartements individuels. Implanté dans un cadre ensoleillé et dynamique, ce bien de vacances conjugue un environnement vivant avec une véritable tranquillité, plaçant les hôtes au centre de la vie locale tout en offrant un refuge paisible. La propriété se situe à seulement 50 m de la lisière d'une forêt et à environ 2 km du centre de Riva del Garda, ce qui en fait une excellente base pour explorer la région du Trentin.

Espaces extérieurs

Le cadre extérieur du bien constitue l'une de ses caractéristiques les plus attrayantes. Positionné à 50 m de la lisière de la forêt, le complexe bénéficie d'un arrière-plan verdoyant et pittoresque qui invite à l'exploration directe depuis le seuil. Une piste cyclable se trouve à 50 m de la propriété, permettant de partir facilement à vélo à la découverte de la campagne. Un jardin de pub est situé à seulement 50 m, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et socialiser en plein air. Des sentiers de promenade commencent directement depuis la maison, permettant de s'immerger dans les paysages naturels sans avoir besoin de transport. L'environnement extérieur plus large englobe les rives du Lago di Garda à 2,2 km, la plage de galets « Sabbioni » à la même distance, et la piste cyclable pittoresque Riva - Sarche à 100 m de la propriété.

Informations pratiques

Le chauffage au complexe « Grotta » est disponible de manière saisonnière, fonctionnant exclusivement du 15 novembre au 30 avril. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking public est situé à 50 m le long de la route. Le linge de lit est changé hebdomadairement moyennant un supplément ; les serviettes sont également changées chaque semaine à un coût supplémentaire. Le nettoyage des chambres est disponible sur demande sur une base hebdomadaire et est facturé en tant que service supplémentaire. Un local de rangement dédié aux vélos et un local de rangement séparé pour les skis sont disponibles sur place. Le quartier est très sensible au bruit ; les hôtes sont donc tenus de maintenir le calme et de faire preuve de comportement courtois pendant leur séjour.

Distances et attraits

Les commodités quotidiennes sont exceptionnellement proches, avec un magasin, une épicerie, un supermarché, un restaurant et un bar tous situés à 100 m, une boulangerie à 150 m et une zone piétonne à 100 m. Un arrêt de bus se trouve à 300 m de la propriété ; la location de vélos est disponible à 1 km. Les thermes « Garda Therme » sont accessibles en 4 km, offrant une excellente opportunité de détente et de bien-être.

Les amateurs de sports nautiques apprécieront l'école de surf à 2,2 km, l'école de voile à 1 km, le port des sports à 2 km et la marina à 3 km. Un parcours de golf de 18 trous est situé à 2 km de la propriété ; le minigolf est disponible à 4 km.

Le Castello di Arco se trouve à 3 km, le Climbing Stadium Arco est à 3 km, et la Stazione dei Bus Arco est à 2 km de la propriété. Monte Brione s'élève à seulement 50 m, tandis que la ville de Riva del Garda est à 500 m du complexe. La ville de Trento est accessible en 44 km. Pour ceux intéressés par le ski, la célèbre station de Madonna di Campiglio est à 68 km et Pinzolo est à 58 km.

Plusieurs beaux lacs sont également à proximité, notamment le Lago di Toblino à 20 km, le Lago di Ledro à 17 km et le Lago di Tenno à 17 km. Les amateurs de randonnée trouveront d'excellentes options à proximité, notamment la Ferrata Rio Sallagoni à 4 km et le Sentiero Ponale à 1 km de la propriété. L'autoroute la plus proche se situe à 18 km, la ligne ferroviaire est à 18 km, et l'aérodrome le plus proche est à environ 90 km du complexe.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Peak Nest » s'étend sur 48 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée abrite un séjour-salle à manger spacieux équipé d'un canapé-lit double et d'un lit double, une cuisine ouverte entièrement aménagée qui communique avec la salle à manger dotée d'une table de repas, et une salle de bains avec douche, bidet et WC. Une petite terrasse privée prolonge l'espace de vie. L'appartement dispose d'une entrée privée et est accessible sans ascenseur. L'aménagement intérieur date de 2024.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation permettent de réguler la température intérieure ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et de moustiquaires. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. La terrasse privée offre des vues sur la station.

Informations pratiques

Le chauffage fonctionne exclusivement du 15 octobre au 20 mai. Un maximum d'1 petit animal domestique ou chien est accepté. Un parking est disponible directement à la maison. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code d'enregistrement de la propriété est IT022006C25G5QFZGU.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.