Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Gaggio, à 2 km du centre de Domaso en Italie du Nord, la maison de vacances « Tzoffhaus » est un rustique caractéristique de trois étages qui fait partie d'une petite communauté de 2 maisons. Implantée sur une pente douce à environ 1 km du lac, cette location de vacances offre une retraite authentique et tranquille entourée par la nature. Le bien s'étend sur un domaine clôturé de 1 000 m² généreusement dimensionné.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses clôturé, partagé entre les résidents du bien, est méticuleusement entretenu et comprend des pelouses luxuriantes, des plantes ornementales et un verger productif qui reflète le caractère rural du paysage environnant. La piscine angulaire, mesurant 8 x 4 m avec une profondeur de 130 cm, est disponible en usage partagé du 15 avril au 15 octobre ; l'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est positionnée à proximité pour après la baignade. Du mobilier de jardin est fourni pour se détendre en plein air, et un barbecue est disponible pour les repas en extérieur. Des sentiers de promenade commencent à 30 m de la maison et invitent à explorer le terrain environnant.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Un garage simple est inclus ; un parking public se trouve à 100 m. Un service de petits pains est proposé. Le bien comprend une pièce de rangement dédiée aux bicyclettes. L'accès au bien se fait par une route étroite de 1,4 km de longueur ; une voiture est fortement recommandée pour ce séjour. Le bien n'est pas considéré comme adapté aux jeunes enfants ; les groupes d'adolescents peuvent être accueillis sur demande uniquement. Un logement supplémentaire sur la même propriété peut être réservé séparément, la propriété ref. IT2427.700.1 étant située dans le même domaine et disponible comme option complémentaire pour les groupes plus importants ou les familles élargies.

Distances et attraits

Le centre de Domaso se trouve à 2 km ; un commerce et un supermarché sont tous deux situés à 2 km. L'arrêt de bus est à 400 m de la maison. La ville de Como et la ville de Lecco sont chacune à environ 52 km du bien ; la gare ferroviaire de Como se situe à 52 km.

La plage de galets « Spiaggia Madonnina » est à 2 km du bien, tout comme la marina, une école de surf et une école de voile, ce qui en fait une excellente base pour les amateurs de sports nautiques. Un parcours de golf de 18 trous se trouve à 27 km.

Le Tempieto di San Fedelino, le Forte di Fuentes et la Chiesa di San Bartolomeo offrent chacun un aperçu fascinant du riche patrimoine historique et culturel de la région. Les stations de ski bien connues, notamment Madesimo, sont facilement accessibles depuis le bien ; le pittoresque Lago di Mezzola est également à proximité. La région environnante offre une multitude de sentiers de randonnée, notamment des itinéraires vers Livo, Monte Berlinghera, Alpe Dosso del Liro et Madonna di Gorghiglio.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur environ 160 m² répartis sur 4 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée et une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage propose un séjour et une salle à manger en espace ouvert avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur satellite, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le deuxième étage comprend un coin nuit et séjour en espace ouvert avec 1 canapé-lit et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une pièce ouverte avec 1 lit et 1 couchage supplémentaire. Le troisième étage accueille 1 chambre double ouverte avec fenêtre panoramique et véranda d'hiver, équipée d'1 lit double et d'une climatisation, ainsi qu'une deuxième chambre double, et la deuxième salle de bains avec douche, bidet, WC et baignoire avec hydromassage. Les revêtements de sol alternent entre parquet et pierre naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est présent dans l'ensemble de la villa ; la climatisation est installée dans la chambre double du troisième étage ; une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite et d'une cheminée à foyer ouvert. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de balcon, 4 transats et un barbecue. Un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs et ne convient pas aux jeunes enfants. Aucun ascenseur n'est présent dans le bâtiment. Un garage pouvant accueillir 1 voiture est disponible. Le code de référence de la propriété est IT013089B4PICYQA7B. Des vues panoramiques sur le lac et la campagne environnante sont visibles depuis les étages supérieurs et la terrasse.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Linge de lit (parure supplémentaire), Lit de bébé, Serviettes (parure supplémentaire).