Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les prairies verdoyantes de la campagne tranquille de Rosignano Marittimo, en Italie, la charmante maison de vacances « Gianmaria » s'étend sur 2 étages et fait partie d'une petite résidence comprenant 6 appartements au total. Le bien offre un cadre intime et accueillant, entouré d'une cour et d'une prairie ouverte qui procurent une sensation d'espace et de liberté. La propriété constitue une retraite idéale pour ceux qui cherchent à se détendre au cœur du littoral toscan.

Espaces extérieurs

Le grand jardin partagé, non clôturé, s'étend gracieusement dans la prairie environnante, créant une connexion harmonieuse avec le paysage préservé d'arbres et de verdure. La piscine partagée mesure 14 x 7 mètres avec une profondeur variant de 20 à 140 cm ; elle est disponible du 1er juin au 15 octobre. Un accès routier à la propriété est possible via une route non revêtue d'environ 100 mètres ; un parking est prévu sur place.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi. Le propriétaire réside au sein de la même résidence, ce qui contribue à un environnement sécurisé et bien entretenu. La propriété est située dans une position isolée et calme.

Distances et attraits

La mer se trouve à 1 km ; la plage la plus proche est également à environ 1 km. La plage de sable de « Baia del Quercetano » est accessible à 2 km ; la plage rocheuse de « Porticciolo » se situe à 1,2 km. Le centre de Castiglioncello est à 1,9 km ; le centre de Rosignano Solvay est à environ 3 km, accessible à pied en environ 20 minutes. Un commerce, une épicerie et une boulangerie sont tous situés à 1,2 km ; un supermarché se trouve à 3 km. Un restaurant est à 1 km ; la marina la plus proche est à 3 km. L'arrêt de bus est à 3,5 km. La ville de Livorno est à 25 km ; Pise est à 45 km ; Lucca est à 70 km ; Florence est à 115 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Marruca est un logement de vacances de 45 m² situé au rez-de-chaussée, composé de 2 pièces et pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. Le séjour et le coin nuit sont aménagés avec 1 canapé-lit et offrent un accès direct au patio. La chambre dispose d'1 lit double et s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine ouverte, équipée d'une table à manger, communique avec les espaces de vie et dispose d'une sortie supplémentaire vers le jardin. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un micro-ondes, d'un grill, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le chauffage est électrique et la climatisation est disponible ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur numérique. Le patio privé est aménagé avec du mobilier de terrasse et 2 transats ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 1 animal domestique est autorisé. Un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

L'accès à l'appartement se fait par une entrée privée. Un extincteur est présent sur les lieux. Le code d'enregistrement de la propriété est IT049017B5RGCR554Q.

The following might be to be paid extra: Climatisation, Linge de lit (parure supplémentaire), Lit de bébé, Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.