Cette villa à étage de 120m², classée 3*, avec jardin et piscine se trouve dans le quartier résidentiel et calme du Grand Fief à Royan. Elle est située à 10 min à pied du célèbre marché central, à 4 min en voiture des plages et peut accueillir jusqu’à 8 personnes pour des séjours en famille ou entre amis.
Depuis l’entrée de la maison, vous accédez à un grand séjour/salon de 40m2 très lumineux, équipé d’une cheminée non utilisable car réservée au Père Noël.
Cette pièce de vie comprend un espace salon avec canapé, fauteuils, tv, internet et jeux de société ainsi qu’une salle à manger équipée d’une table et de chaises pour savourer des repas conviviaux.
Les grandes baies vitrées donnent accès au jardin paysagé exposé plein sud (environ 600m2), aux terrasses équipées de mobilier extérieur et d’un barbecue électrique ainsi qu’à la piscine (6.5mX3.2m) non chauffée, protégée par un rideau électrique. (ouverture piscine : juin à septembre inclus). La profondeur de la coque de la piscine est de 1m50 ce qui doit donner une profondeur ligne d'eau d'environ 1m30

A droite : une cuisine moderne de 14 m2 toute équipée (plaque induction, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, cafetières filtre et DOLCE GUSTO, bouilloire, grille pain…)avec un îlot central pour partager les repas.
A gauche : vous accédez à une chambre de 16 m2 avec lit de 180X200 coiffeuse et rangements. En face, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviettes ainsi qu’un espace WC indépendant.
A l’étage, un couloir dessert 3 chambres :
La première chambre de l’étage dispose d’un lit en 140, meuble de rangement et Tv
La seconde chambre dispose d’un lit superposé (2 lits en 90) avec rangements et chevets intégrés. Nous attirons votre attention sur le fait que le lit du “haut” est réservé à un enfant de moins de 40kg.
La troisième chambre destinée aux enfants: lit banquette gigogne offrant 2 couchages confortables de 90X190 complétés par un espace bibliothèque.
Enfin, pour un parfait confort, une seconde salle de bain (baignoire et douche) avec vasque, sèche serviette et wc complète le bien.
Le linge n’est pas compris dans le prix mais peut être fourni selon votre demande et avec supplément tout comme les lits faits. Couettes et oreillers à disposition
Le WIFI est à disposition, les animaux ne sont pas acceptés. Fumer est interdit dans le bien
Le tapage nocturne est passible de l’intervention des forces de l’ordre. Règlement intérieur exigeant le calme dans la Résidence de 22h00 à 8h00 du matin.
Logement non accessible aux personnes en situation de handicap.
-----------------
ATTENTION toute arrivée après 20H00 et jusqu'à 22H sera facturée 30€ supplémentaire sur place. DE 22H00 à 00H00 l'arrivée sera facturée 50€ supplémentaire à payer sur place. Aucun départ avant 6H00 du matin.
De 6H00 à 8H00 tout départ sera facturé 30€ supplémentaire.
----------------
Partenariat avec Beachbikes, loueur de vélos avec lequel vous bénéficierez de 10% de remise avec le code Promo (consulter la conciergerie pour l’obtenir) et d’une livraison gratuite sur votre lieu de vacances.
A proximité : Zoo de la Palmyre, Tennis, Golfs, Voile, char à voile, plage de la Côte Sauvage (17km) , Plage De Foncillon, Pontaillac, le Casino de Pontaillac, Thalazur, Talmont-sur Gironde et Mornac (village classé) et bien d’autres encore…