Présentation du bien

Nichée parmi les arbres dans un cadre paisible et ensoleillé, l'appartement « Condominio Parco degli abeti » est une charmante maison de vacances sur 2 étages située au cœur des Dolomites, à Campitello di Fassa, en Italie. Elle fait partie d'une petite résidence comprenant 3 maisons et occupe une position tranquille en impasse, à 50 m du cours d'eau. La propriété bénéficie d'une cour généreuse encadrée par les arbres environnants, qui renforcent le sentiment d'isolement et de sérénité alpine. Qu'il s'agisse d'une escapade hivernale au ski ou d'une retraite estivale en montagne, cette maison constitue une base idéale pour explorer l'une des destinations montagnardes les plus célèbres d'Italie.

Espaces extérieurs

La cour offre un cadre accueillant où se détendre et profiter du paysage boisé et paisible qui encadre la propriété. La position ensoleillée de la maison garantit que les espaces extérieurs reçoivent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La localisation en zone rurale, combinée à la proximité du cours d'eau à 50 m, confère aux abords extérieurs une qualité rafraîchissante et pittoresque.

Informations pratiques

La maison s'étend sur 2 étages et ne dispose pas d'ascenseur. Le chauffage est disponible de manière saisonnière, du 1er décembre au 1er mai. L'accès motorisé à la propriété se fait par une route non revêtue. La maison est située en impasse, ce qui contribue au sentiment d'intimité et de calme.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 500 m ; un restaurant est accessible à 350 m et un bar à 250 m. L'arrêt de bus est à 300 m ; le parc pour enfants « parco giochi » est à 300 m. Une piscine en plein air se situe à 600 m ; une piste cyclable est à 100 m. Le centre de Canazei est à 450 m, tandis que le centre de Campitello di Fassa est accessible à 2,5 km.

Pour les amateurs de sports d'hiver, les installations de ski se trouvent à 900 m ; une école de ski est à 1 km et une piste de ski de fond débute à 100 m. Le célèbre circuit de ski Sella Ronda est accessible à 900 m ; Col Rodella se situe à 3 km et Belvedere à 900 m.

Passo Sella et Passo Pordoi sont tous deux à 13 km ; la ville de Bolzano est à 51 km. Le spectaculaire Lago di Fedaia se trouve à 13 km, tandis que l'emblématique Lago di Carezza, réputé pour ses couleurs vives et ses reflets des Dolomites, est à 24 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Cesa degli Abeti » s'étend sur 2 niveaux au rez-de-chaussée et premier étage, accueille jusqu'à 6 personnes et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger spacieux avec cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, table de repas et accès direct à un balcon privé, ainsi qu'une kitchenette. La première salle de bains de ce niveau est équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. Le premier étage accueille les deux chambres, toutes deux dotées de plafonds mansardés caractéristiques. La première chambre est une chambre double avec 1 lit double, tandis que la seconde chambre double est équipée de 1 lit superposé et 1 lit double supplémentaire. Ce niveau offre également l'accès à un second balcon privé et une seconde salle de bains avec douche, bidet et toilettes.

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible exclusivement du 01.12 au 01.05. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat et un sèche-cheveux est fourni. La propriété dispose d'une entrée privée et d'un extincteur.

Informations pratiques

Un espace de stationnement non couvert numéroté 26 et un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures sont à la disposition des hôtes. L'accès à la propriété ne dispose pas d'ascenseur. La propriété est non-fumeurs. Le code de référence est IT022036C2VMCTX3QB.

The following might be to be paid extra: Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.