Présentation du bien

Située dans un quartier résidentiel calme de Viareggio, en Italie, cette grande maison de vacances accueille deux appartements indépendants au sein du même bâtiment. La propriété s'étend sur 2 étages et a été entièrement rénovée. Elle se trouve à environ 900 m du centre-ville et à 1,5 km de la mer, offrant un équilibre entre tranquillité et accès facile aux commodités locales. Le bien constitue une base idéale pour explorer la beauté de la côte toscane et ses environs.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 20 m², est entièrement clôturé pour assurer l'intimité et la sécurité. Du mobilier de jardin est mis à disposition, permettant aux hôtes de profiter de repas en plein air, d'un café matinal ou de moments de détente au calme.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible du 1er novembre au 7 avril. La connexion Wi-Fi est accessible pendant le séjour. Un parking public est disponible directement sur la route. Le propriétaire réside sur la même propriété. Un supermarché et un restaurant se trouvent à 100 m ; un bar est accessible à 200 m. Un arrêt de bus et la gare « Viareggio » sont situés à environ 200 m.

Distances et attraits

La plage de sable est à 1,5 km ; une zone de baignade publique se situe à la même distance. Le centre-ville est accessible à pied en environ 10 minutes. Une école de surf est à 1,5 km ; une école de voile se trouve à 2 km ; un port de sports nautiques est accessible à 2 km. Un minigolf est à 900 m ; une aire de jeux pour enfants est également à 900 m. Un centre sportif se situe à 1,5 km ; un parcours de golf 18 trous est à environ 10 km. Un court de tennis est accessible à moins de 1 km.

Firenze est à 90 km ; Lucca et Pisa sont chacune à environ 20 km ; Forte dei Marmi est à 15 km ; Pietrasanta est à 10 km ; Cinque Terre est accessible à 65 km. Le lac Massaciuccoli est à 6 km ; les sentiers de randonnée des Alpi Apuane se situent à environ 15 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Paola s'étend sur 90 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger, entièrement rénovés en 2024, sont équipés d'un canapé-lit double et offrent un accès direct au jardin et à la véranda. La première chambre dispose d'un lit double avec climatisation individuelle, tandis que la deuxième chambre, de plus grande surface, est aménagée avec 2 lits et climatisation. Chaque chambre bénéficie d'un petit dressing fermé par une porte coulissante. Les 2 salles de bains sont chacune dotées d'une douche, d'un bidet et d'un WC. La cuisine, spacieuse et lumineuse, ouvre sur la véranda et donne accès au jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 foyers, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le chauffage fonctionne au gaz, une climatisation est installée au séjour et dans les deux chambres, et une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et la connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. L'espace extérieur privé comprend un jardin de 20 m² avec zone de détente et 2 transats, ainsi qu'une véranda accessible depuis la cuisine et un patio.

Informations pratiques

Le chauffage fonctionne exclusivement du 01.11 au 07.04. L'appartement est réservé aux non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code d'enregistrement de la propriété est IT046033C29GTVU67H.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces ou par carte de crédit (remboursable), Linge de lit (parure supplémentaire), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.