Présentation du bien

Nichée au cœur de Follonica en Italie, cette maison de vacances moderne et confortable occupe une position privilégiée dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 550 m de la mer. Construite en 2025 et développée sur 3 étages, la propriété allie le design contemporain au confort pratique. Elle est implantée dans un environnement villageois bien établi, plaçant les commodités quotidiennes, la culture locale et la beauté naturelle de la côte tyrrhénienne à proximité immédiate.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs reflètent la même attention à la qualité que l'intérieur, offrant des zones invitantes pour se détendre et profiter du climat chaud de la Toscane. L'environnement résidentiel environnant crée une atmosphère tranquille, et la proximité de la plage de sable à 550 m signifie que les plaisirs de la côte sont toujours à portée de main. Le cadre du quartier résidentiel de Follonica assure une expérience extérieure agréable et calme.

Informations pratiques

Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. Un emplacement de parking dédié est disponible à 300 m de la propriété et peut accueillir 1 véhicule. La maison est équipée d'une machine à laver à usage partagé. La connexion Wi-Fi est disponible. La propriété s'étend sur 3 étages et a été construite en 2025.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 260 m ; un restaurant est accessible à 250 m, un café à 300 m et une boulangerie à 500 m. Un point de location de vélos est situé à 500 m. Le centre-ville est à 4 minutes à pied ; un arrêt de bus et une gare se trouvent à 450 m.

La plage de sable est à 550 m. La connexion par ferry vers l'Isola d'Elba part de Piombino, à environ 25 km.

Les sentiers de randonnée de la Riserva Naturale di Montioni sont à 5 km ; le lac de baignade « Accesa » près de Massa Marittima se situe à 17 km ; les thermes « Calidario - Venturina » sont à 20 km.

Une école de voile est à 10 km ; une marina se trouve à 11 km ; un minigolf est à 1,7 km ; un parcours de golf 18 trous est à 13 km.

Scarlino est à 11 km ; Massa Marittima à 19 km ; Castiglione della Pescaia à 28 km ; le site historique de Baratti et Populonia à 26 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Elba » s'étend sur 100 m² répartis sur un seul niveau, situé au premier étage, et accueille un maximum de 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert équipé d'une table à manger et d'un téléviseur, avec un coin cuisine attenant. Depuis le séjour, un accès direct mène à une terrasse couverte aménagée avec du mobilier de jardin. La première chambre est dotée d'un lit double de 160 cm, tandis que les deux autres chambres disposent chacune d'un lit double de 160 cm. L'appartement comprend 2 salles de bains avec douche, bidet et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée disponible du 01.11 au 15.04 ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La climatisation est disponible pour la saison chaude. Des moustiquaires sont installées dans l'appartement, une connexion Wi-Fi gratuite est accessible, et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans peut être fourni sur demande. Un détecteur de fumée et un extincteur sont présents dans le logement. Les animaux de compagnie sont acceptés, avec un maximum d'1 animal autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Un parking clôturé pour 1 voiture est disponible à 200 m de la propriété. L'immeuble n'est pas desservi par un ascenseur ; l'accès au premier étage s'effectue par escalier. Le code de référence de la propriété est IT053009C23YQSS45S.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Taxe de séjour.