Présentation du bien

Situé au cœur de Viareggio en Italie, cet immeuble d'appartements offre un refuge accueillant pour ceux qui recherchent une location de vacances bien positionnée dans l'une des villes côtières les plus appréciées de Toscane. Le bâtiment s'élève sur 2 étages et comprend 6 appartements individuels, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes qui apprécient une atmosphère résidentielle détendue combinée à la commodité d'un cadre urbain central. La propriété est implantée dans une zone animée et centrale de Viareggio, à proximité immédiate des rues dynamiques de la ville, des commerces locaux et de la beauté naturelle du paysage environnant.

Espaces extérieurs

Le parc renommé « Pineta di ponente » se situe à 800 m, offrant une échappatoire naturelle paisible idéale pour les promenades et la détente en plein air. La lisière de la forêt est accessible à 700 m, proposant un corridor verdoyant rafraîchissant à proximité du centre-ville. Une piste cyclable est accessible à 1 km, parfaite pour explorer la région à vélo ; une location de bicyclettes est disponible à 800 m de la propriété. La plage et la mer se situent à 1,2 km, où une zone de baignade publique attend les hôtes à la même distance. Des installations de minigolf se trouvent également à 800 m, offrant une activité de loisir amusante adaptée à une variété de visiteurs.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible du 1er novembre au 7 avril. Un parking public est situé à 50 m de la propriété sur la route, dans une zone de stationnement de courte durée où une redevance s'applique entre 08:00 et 20:00. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Les réservations en provenance de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 200 m de la propriété ; une boulangerie est également accessible à la même distance. Un arrêt de bus est situé à 100 m ; la gare « Viareggio » est accessible à 800 m. Un restaurant se situe à 300 m ; un bar est également à proximité pour les rafraîchissements occasionnels. La gare « Viareggio » est à 800 m et le terminal des ferries « Viareggio » se trouve à 2,5 km, offrant un accès pratique aux routes côtières. Un court de tennis et un centre de tennis couvert sont à 800 m. Une piscine extérieure et une piscine couverte sont situées à 1,5 km ; une école de surf et un centre sportif se trouvent à la même distance. Une école de voile est implantée à 2,5 km, aux côtés du port de plaisance à la même distance. Un parcours de golf 18 trous est localisé à 15 km. Les sentiers de randonnée « Sentieri Alpi Apuane » commencent à 20 km de la propriété, idéaux pour les amateurs de nature et les randonneurs. Le lac Massaciuccoli est accessible à environ 6 km, offrant un cadre naturel tranquille pour l'observation des oiseaux et les excursions en bateau. Pise se situe à 25 km ; Forte dei Marmi est à 12 km ; Lucca est à 30 km ; Florence se trouve à environ 100 km. Cinque Terre est accessible à 65 km par un itinéraire et à 95 km par un autre, selon la route empruntée. Pour les amateurs de sports d'hiver, la région de ski réputée d'Abetone se situe à environ 120 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La Mansardina est un appartement de vacances de 50 m² situé au dernier étage du bâtiment, composé de 2 pièces et accueillant un maximum de 2 hôtes. L'appartement dispose d'1 chambre et d'1 salle de bains avec douche. L'espace de vie et de repas est ouvert et communique naturellement avec le reste du logement ; les plafonds sont partiellement mansardés dans l'ensemble de l'appartement. La kitchenette, intégrée à la circulation générale et dotée de plafonds mansardés, est équipée d'une table de repas et d'une unité de climatisation indépendante. La chambre double est aménagée de manière confortable. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. Une petite terrasse avec coin détente est accessible directement depuis l'espace de vie.

Équipements

La kitchenette dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un cuiseur vapeur. La climatisation est présente dans l'espace de vie et de repas, la kitchenette et la chambre double ; le chauffage au gaz fonctionne du 01.11 au 07.04. Une machine à laver est à disposition pour les séjours prolongés. Un téléviseur à écran plat est installé dans l'espace de vie et de repas ainsi que dans la chambre double. La terrasse est aménagée avec un coin détente ; un fer à repasser et un sèche-cheveux sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT046033C2WITE2MHO. Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Lit de bébé, Poussette, Taxe de séjour.