Présentation du bien

Nichée dans la station charmante de Campitello di Fassa, au cœur des Dolomites italiennes, cette maison d'appartements sur 2 étages offre un séjour raffiné et confortable pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un accès facile au paysage montagneux environnant. Positionnée dans un cadre paisible et surélevé le long d'une impasse tranquille, la propriété se situe à seulement 50 mètres de la rivière, offrant un décor naturel serein qui renforce le sentiment de retraite. La résidence combine des espaces de vie généreux avec une atmosphère accueillante, adaptée aux hôtes désireux d'explorer l'une des destinations alpines les plus célèbres d'Italie. Une cour privée complète l'offre extérieure.

Espaces extérieurs

La propriété dispose d'une cour qui invite à profiter de l'environnement naturel environnant. L'espace extérieur offre un lieu agréable pour se détendre, la rivière se trouvant à seulement 50 mètres de là et ajoutant un élément naturel apaisant aux alentours immédiats. L'emplacement en impasse tranquille garantit que les espaces extérieurs restent calmes et paisibles.

Informations pratiques

La maison d'appartements est située en position surélevée avec un accès automobile raide ; les hôtes voyageant en hiver sont invités à porter des chaînes à neige lorsqu'ils s'approchent de la propriété en véhicule. Le chauffage est disponible exclusivement du 1er décembre au 1er mai.

Distances et attraits

La propriété est bien située au sein de la station de Campitello di Fassa, à 2,9 km du centre de Canazei. Un supermarché se trouve à 400 m ; un restaurant est accessible à 250 m, une boulangerie à 300 m et un bar à 280 m. Un arrêt de bus est à 350 m. Pour les amateurs de sports d'hiver, les installations de ski sont situées à 800 m de la propriété, avec un service de location de skis à 300 m et un arrêt de bus dédié aux skieurs à 400 m. La Funivia Col Rodella et le célèbre circuit de la Sella Ronda sont accessibles à 800 m ; la Cabinovia Belvedere se situe à 3 km. Le Passo Sella et le Passo Pordoi sont chacun à environ 15 km de la propriété, tandis que le Lago di Carezza, connu pour ses eaux turquoise éclatantes, se trouve à 22 km. La ville dynamique de Bolzano, avec son riche patrimoine culturel et ses excellentes options de restauration et de shopping, est située à 49 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Boiserie s'étend sur une surface totale de 3 pièces et accueille jusqu'à 4 hôtes répartis sur 2 niveaux, avec 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger aux plafonds mansardés, meublés avec soin et dotés d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, ainsi qu'un téléviseur écran plat. Cet espace offre un accès direct à un petit jardin privatif. La cuisine, en configuration ouverte, est intégrée à ce même niveau. Le premier étage accueille la première chambre, équipée d'un lit double, avec accès direct à une véranda. La deuxième chambre est aménagée d'un lit superposé pour 2 hôtes et dispose d'une fenêtre panoramique offrant une vue sur les montagnes environnantes. La salle de bains unique dessert les deux chambres et est équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et de 4 plaques de cuisson à induction. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. Un sèche-cheveux et un jardin privatif complètent les équipements.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible du 01.12 au 01.05. Un ballon d'eau chaude assure la fourniture d'eau chaude. L'accès à l'appartement se fait par une entrée privée. Un garage pouvant accueillir 1 voiture est disponible directement sur la propriété. Un extincteur est installé sur les lieux. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Le code d'enregistrement de la propriété est IT022036C2WYQASKEF.

The following might be to be paid extra: Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.