Présentation du bien

Perchée sur une colline au cœur de la Toscane, l'appartement « San Paolo » se situe à 3 km du centre de San Vincenzo, en Italie. Cette résidence moderne de 2 étages, entièrement rénovée en 2025, allie le confort contemporain à la beauté naturelle du paysage toscan. Le bien est entièrement clôturé, garantissant l'intimité et la sécurité des hôtes. Un accès partagé à une piscine hors-sol saisonnière de 8 x 4 mètres est proposé, disponible du 17 mai au 15 octobre, avec des horaires d'ouverture quotidiens de 09:00 à 19:00.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « San Paolo » bénéficient de la position surélevée du bien et de ses vues panoramiques remarquables. Le terrain clôturé partagé comprend une pelouse luxuriante idéale pour se détendre au soleil dans un environnement tranquille et privé. La piscine hors-sol mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur uniforme de 125 cm ; elle est disponible du 17 mai au 15 octobre, avec un accès quotidien de 09:00 à 19:00. Un barbecue est mis à disposition pour un usage partagé, permettant les repas en plein air lors des soirées estivales. Du mobilier de jardin est installé dans les espaces extérieurs pour permettre aux hôtes de se détendre et de profiter des vues panoramiques.

Informations pratiques

Une machine à laver est disponible dans le bien pour un usage partagé, proposée en tant que service supplémentaire. Le propriétaire réside dans la même résidence, assurant une gestion attentive sur place et une expérience personnalisée tout au long du séjour. Le bien dispose d'une connexion Wi-Fi ; une station de recharge pour véhicules électriques est présente sur place. Un parking est disponible directement sur le terrain. Le bien a été entièrement rénové en 2025.

Distances et attraits

La mer et la plage se trouvent à environ 3 km ; le centre de San Vincenzo est également à 3 km. Un restaurant est situé à 50 m ; un supermarché est accessible à 2 km. Une boutique se trouve à 3 km ; l'arrêt de bus le plus proche est à 1,7 km. La gare « San Vincenzo » est à 3 km, offrant des connexions vers la région. La marina est à 4 km. Un parcours de golf 18 trous se situe à 40 km. Pour explorer les richesses culturelles de la Toscane, la ville historique de Grosseto est à 75 km ; Siena est à 115 km ; Firenze est à 140 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Timo » est un logement de vacances entièrement rénové en 2025, d'une superficie totale de 45 m² répartis sur 2 niveaux, accueillant un maximum de 4 personnes et comprenant 1 chambre et 1 coin nuit. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, ainsi que d'une table de salle à manger. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, accueille un coin nuit avec 1 lit double en canapé-lit et un accès direct à un balcon de 8 m² aménagé de mobilier de jardin offrant une vue panoramique latérale sur la mer. La chambre est équipée d'1 lit double et d'1 canapé-lit. L'appartement dispose d'1 salle de bains avec douche, bidet et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique et la climatisation est présente ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Un téléviseur est installé dans le coin nuit du premier étage. Un barbecue, une chaise haute pour enfant, un lit parapluie pour enfants jusqu'à 2 ans et un sèche-cheveux sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite. Une borne de recharge pour véhicule électrique est présente sur le site. Un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT049018C2PS2LPGH3. Le logement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Lit de bébé, Taxe de séjour.