Présentation du bien

Situé au cœur de Wildschönau en Autriche, l'immeuble d'appartements moderne « Bergzeit » propose un séjour raffiné et confortable dans le charmant village d'Oberau. Réparti sur 3 étages, ce bien aménagé occupe une position centrale et ensoleillée à seulement 50 m du centre d'Oberau, plaçant les hôtes à proximité immédiate des commodités du village : magasin, supermarché, restaurant, boulangerie et café. La « Bergzeit » allie la chaleur d'un cadre alpin aux conforts modernes, constituant une base idéale pour les escapades hivernales et estivales dans l'une des destinations montagnardes les plus pittoresques d'Autriche.

Espaces extérieurs

La position centrale et ensoleillée de la « Bergzeit » offre un accès immédiat au paysage montagneux ouvert, avec des sentiers de randonnée accessibles à 200 m de la maison. Une aire de jeux pour enfants se trouve à seulement 50 m de la résidence. Une piscine extérieure est accessible à 1,8 km du bien. Le Familienfreizeitpark et l'Alpine Coaster im Drachental sont tous deux situés à 50 m de la résidence.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place. À l'intérieur du bâtiment, une salle de rangement dédiée aux vélos et une salle de rangement séparée pour les skis sont mises à disposition. Le propriétaire réside dans la même résidence.

Distances et attraits

Le centre de Niederau se trouve à 3,5 km ; le centre de Wörgl est accessible à 10,5 km. Le domaine skiable est à 3,2 km ; un télésiège est situé à seulement 50 m de la propriété. Un arrêt de bus de ski se trouve également à 50 m ; une montagne russe et un remonte-pente sont tous deux à 3,2 km. Un téléphérique est accessible à 5 km. Des installations de location de skis sont disponibles à 450 m ; une école de ski et une école de ski pour enfants sont à proximité. Une piste de ski de fond est à 450 m de la propriété ; une patinoire est accessible à 500 m. Parmi les domaines skiables réputés de la région, SkiJuwel Alpbachtal-Wildschönau est situé à 5 km, tandis que Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental est accessible à 19 km. Le célèbre lac Schwarzsee près de Kitzbühel se trouve à 28 km du bien. Pour les amateurs de randonnée, le paysage environnant offre des sentiers exceptionnels à travers les Kitzbüheler Alpen, Wilder Kaiser / Hohe Salve et Schatzberg / Markbachjoch.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 65 m² accueille un maximum de 4 personnes et comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec lit double offrant un espace de couchage privé, ainsi qu'un séjour lumineux et moderne aménagé avec 1 lit double en canapé convertible, une table à manger et un coin repas. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, est entièrement équipée. La salle de bains est configurée avec douche et WC. Une terrasse accessible directement depuis le séjour offre des vues sur les montagnes, la campagne environnante et la station.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur et de la télévision satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Un lit bébé, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La villa est réservée aux non-fumeurs. Elle est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit (parure supplémentaire), Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.