Présentation du bien

Nichée à 1 000 mètres d'altitude dans le district de Löbbenau, cette ferme de vacances détachée se situe au cœur des Alpes autrichiennes, à 5,5 km du centre de Radstadt. La propriété jouit d'une position ensoleillée remarquable sur une pente douce, entourée de prairies et de champs ouverts, accessible par une impasse privée. Une cour généreuse complète l'ensemble et renforce la sensation d'espace et de beauté naturelle.

Espaces extérieurs

Un patio partagé offre un espace accueillant pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur les montagnes. Du mobilier de jardin invite à des après-midi tranquilles en plein air alpin. Un barbecue est disponible pour l'usage partagé, permettant les repas en plein air durant les mois plus chauds. La position élevée de la propriété sur la pente assure une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'une salle de rangement dédiée aux bicyclettes et d'une salle de rangement séparée pour les skis. Un sèche-chaussures de ski est également disponible dans la maison. La connexion Wi-Fi est assurée ; un parking est prévu sur place. L'accès à la propriété emprunte une route d'accès de 1,9 km en mauvais état. Des chaînes à neige sont indispensables en hiver. Le propriétaire réside dans la même maison.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 4 km. L'arrêt de bus « Radstadt Bahnhof » et la gare « Radstadt Bahnhof » sont accessibles à 5,4 km, offrant des connexions de transport public pratiques. Les thermes réputés « Alpentherme Altenmarkt » sont situés à 10 km ; le centre d'Altenmarkt est également accessible à 10 km. Un parcours de golf de 27 trous se trouve à 4,5 km ; un remontée mécanique et un téléphérique sont également situés à 4,5 km, donnant un accès rapide aux domaines skiables environnants. Des pistes de ski de fond commencent à 5 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Tobias 3 » s'étend sur 70 m² répartis sur un seul niveau, situé au premier étage, et accueille jusqu'à 4 personnes. Il comprend 2 chambres avec lits doubles, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un séjour et une cuisine. Un hall d'entrée dessert le séjour, équipé d'un poêle de masse de style scandinave. La cuisine, de grande dimension, dispose d'une table à manger et d'un coin repas. L'appartement est revêtu de parquet dans l'ensemble de ses espaces. Un balcon de 15 m² offre une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par le poêle de masse de style scandinave et par un système de chauffage central. Le Wi-Fi est gratuit et accessible dans l'ensemble de l'appartement. Le balcon est aménagé avec un barbecue. Un chien est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Le numéro de référence de la propriété est 50417-000437-2020.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire, Taxe de séjour.