Présentation du bien

Nichée à 250 mètres d'altitude au cœur de la Toscane, la villa « La Rosa » est une propriété semi-mitoyenne construite en 2005, située à seulement 2 km du centre de Montelupo Fiorentino en Italie. La villa bénéficie d'une exposition ensoleillée sur une pente douce, offrant un cadre serein et pittoresque. Elle dispose d'un jardin terrasse privé et clôturé de 2 000 m² au cœur duquel se trouve une piscine généreuse mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur de 150 cm.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse privé et clôturé s'étend sur 2 000 m² et invite à la détente au milieu d'une végétation luxuriante. La piscine, mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur de 150 cm, est disponible du 3 mai au 20 septembre, avec un accès entre 10:00 et 19:00. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Le jardin est équipé d'une table de ping-pong et d'un espace de basketball. Un mobilier de jardin confortable est disposé dans les espaces extérieurs, et un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central disponible du 1er novembre au 15 avril. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place ; une borne de recharge pour véhicules électriques avec chargeur Type 2 de 20 kW est installée sur le site. Une machine distribuant de l'eau filtrée à température ambiante ou filtrée froide et gazeuse est à la disposition des hôtes. Une serviette de piscine par personne est fournie gratuitement pendant la saison de baignade.

Distances et attraits

Un commerce et une épicerie se trouvent à 1 km ; un supermarché est accessible à 1,8 km. La gare « Montelupo Fiorentino » est à 2 km. Le centre de Firenze se situe à environ 22 km. La mer est accessible à environ 70 km ; le centre de Pisa se trouve à 60 km. Un parcours de golf de 10 trous est situé à 4 km. Les thermes de « Gambassi Terme » sont à environ 30 km. San Miniato est à 18 km ; San Casciano in Val di Pesa se situe à 20 km ; Certaldo est à 26 km ; San Gimignano est à 38 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « La Rosa per 9 pax » s'étend sur 200 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 9 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès aux espaces de vie principaux. Deux chambres avec lit double y sont situées, chacune dotée d'une salle de bains avec douche, bidet et WC privatifs, ainsi que d'une télévision numérique et d'une climatisation. Une cuisine entièrement équipée avec coin repas, également pourvue d'une télévision numérique et d'une climatisation, complète ce niveau, auquel s'ajoute une salle de bains avec douche, bidet et WC supplémentaires.

Le premier étage accueille un grand séjour offrant un espace commun spacieux avec télévision numérique et accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec lit double disposant de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi que d'une climatisation. Une quatrième chambre sur ce même étage est équipée de 3 lits, d'une télévision numérique et d'une climatisation, accompagnée d'une salle de bains avec douche, bidet et WC supplémentaires. La terrasse, accessible depuis le premier étage, est aménagée avec du mobilier de jardin et offre une vue panoramique sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 5 plaques de cuisson, d'un four et d'un congélateur. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes pour les séjours prolongés. Le chauffage et la climatisation sont disponibles dans les chambres et la cuisine pour assurer le confort toute l'année. Chaque chambre et la cuisine sont équipées d'une télévision numérique, et l'ensemble de la propriété bénéficie d'une connexion Wi-Fi gratuite. La terrasse meublée est équipée d'un barbecue. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code de référence IT048028B4MRCE4JE3.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Taxe de séjour.