Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les prairies ondulantes de la campagne toscane en Italie, « Le Pietre Focaie » est une maison de vacances charmante et accueillante offrant une retraite paisible en position isolée et tranquille. Située dans la commune de Roccastrada, cette propriété allie la tranquillité rurale au confort de la vie moderne. La maison dispose d'un jardin privé clôturé de 300 mètres carrés, planté de pelouse et de fleurs. L'accès se fait par une route non revêtue de 500 mètres de long.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé de 300 mètres carrés est planté de pelouse et de fleurs. Une terrasse aménagée de mobilier de jardin offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en extérieur. Un espace de jeux pour enfants équipé d'un toboggan, d'une balançoire et d'un bac à sable complète les aménagements extérieurs.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route non revêtue de 500 mètres de long ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé en raison du caractère rural et isolé du lieu. Un parking couvert pouvant accueillir 2 véhicules est situé directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

Les centres de Montemassi et Ribolla se trouvent à 3 km de la propriété, où sont accessibles un magasin, une épicerie, un supermarché, un restaurant, un bar et une boulangerie. L'arrêt de bus « Acqua Amara » est à 550 mètres ; les gares ferroviaires de « Follonica / Grosseto » se situent à environ 30 km. La plage de sable de « Follonica » est à 30 km, tout comme la mer. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 22 km de la propriété. La ville de Roccastrada est à 12 km ; Civitella Paganico est à 22 km ; la station côtière de Castiglione della Pescaia est à 36 km ; la capitale provinciale de Grosseto est à 30 km. Le Parco Naturale della Maremma est accessible à 50 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances de 120 m² comprend 3 pièces et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle est entièrement située au rez-de-chaussée et dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. Le grand séjour-salle à manger, meublé d'un canapé-lit double, ouvre directement sur le jardin et la terrasse. La première chambre est équipée d'un lit français de 140 cm et donne accès au jardin. La deuxième chambre, spacieuse, comprend un canapé-lit double, une douche, un bidet et un WC privatifs, avec sortie directe vers le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et communique directement avec la terrasse. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC dessert les autres espaces de la propriété.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois et un chauffage à air forcé ; la climatisation est disponible dans le séjour-salle à manger. Le séjour-salle à manger est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. La terrasse couverte de 50 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un sèche-cheveux est disponible. Les animaux de compagnie sont acceptés, dans la limite de 3 animaux ou chiens.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous la référence IT053021C2XD6DS6YY. Un parking couvert est disponible sur place. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. L'accès se fait par une entrée privée. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage.