Présentation du bien

La villa « Propuh » est une villa moderne construite en 2024, implantée dans les hauteurs sereines de Croatie, à 800 m du centre de Fužine, près de la ville de Rijeka. Positionnée en situation élevée, calme et ensoleillée, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur le lac Potkoš, la vallée de Ličko Polje et les pics montagneux de Viševica et Kobinjak. La villa dispose de 4 chambres élégamment aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, et s'étend sur un terrain privé de 1 900 m².

Espaces extérieurs

Le terrain privé de 1 900 m² accueille une piscine angulaire chauffée mesurant 6 x 4 mètres avec une profondeur de 150 cm, disponible du 1er juin au 30 septembre. Une douche et des toilettes sont aménagées directement dans l'espace piscine. La position élevée de la villa garantit un ensoleillement constant des espaces extérieurs tout au long de la journée. Des sentiers de promenade partent directement de la propriété, permettant d'explorer le paysage naturel environnant ; une piste cyclable se situe à 200 m.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking privé est prévu sur place. Un sauna et un bain à remous sont inclus dans le séjour. Une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition dans la villa.

Distances et attraits

Le centre de Fužine se trouve à 800 m ; le lac le plus proche est à 1 km. Les lacs Bajer et Lepenica sont situés à proximité immédiate, tandis que le lac Potkoš est visible directement depuis la villa. La mer et la plage la plus proche sont à environ 27 km. Un commerce, un restaurant et une boulangerie sont accessibles à 1 m. L'arrêt de bus le plus proche se situe à 1,9 km. Des sentiers de promenade partent directement de la maison et une piste cyclable est accessible à 200 m, ouvrant l'accès aux paysages pittoresques de la vallée de Ličko Polje et aux pics de Viševica et Kobinjak.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 6 pièces s'étend sur 307 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains distribuées sur les deux étages.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger meublé avec soin est équipé d'un canapé-lit double et offre un accès direct à une terrasse de 32 m² avec vue panoramique sur le lac et la vallée. Un salon séparé dispose d'une cheminée à foyer ouvert, d'une table à manger et d'un coin cuisine, avec sortie directe sur le jardin. La cuisine ouverte entièrement équipée est également située à ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, dotée d'une salle de bains privée avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage supérieur se trouvent 3 chambres supplémentaires. Deux d'entre elles disposent chacune d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec douche et WC privés, et donnent accès à une terrasse de 20 m². La quatrième chambre est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, desservi par une douche et un WC. L'ensemble de la villa bénéficie d'un chauffage au sol.

Équipements

La cuisine ouverte entièrement équipée dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles. Le chauffage au sol assure une température confortable dans toute la villa. Le séjour est équipé d'une télévision avec réception satellite et la cheminée à foyer ouvert du salon ajoute chaleur et ambiance. La propriété dispose d'un sauna, d'une baignoire jacuzzi, d'un fer à repasser, d'un lit bébé pour les enfants jusqu'à 2 ans, de bois de chauffage gratuit et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa est une propriété non-fumeurs. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).