Présentation du bien

L'immeuble « Esche » est un complexe d'appartements de vacances situé à Ellmau, en Autriche, dans les Alpes autrichiennes, à environ 2,5 km du centre-ville. Implanté dans une position calme sur un versant, ce complexe accueille 5 appartements individuels et offre aux hôtes une retraite paisible entourée de paysages montagneux remarquables. Le bien bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et d'un cadre naturel serein.

Espaces extérieurs

Une terrasse de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin, créant un espace idéal pour les repas en plein air ou pour profiter de l'atmosphère montagnarde. Un barbecue est également disponible pour les soirées en plein air. Les hôtes ont accès à une pelouse bien entretenue dédiée aux bains de soleil ainsi qu'à un jardin magnifiquement aménagé conçu pour la détente, offrant un espace vert tranquille à apprécier tout au long des saisons.

Informations pratiques

Le complexe d'appartements comprend un espace lounge partagé offrant aux hôtes un espace communautaire confortable pour se réunir et se détendre. Le bien est équipé d'un système de chauffage central assurant un environnement chaud et agréable pendant les températures alpines plus froides. Un parking pour jusqu'à 4 voitures est disponible directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible. Un service de bus de ski gratuit est accessible à proximité, offrant un moyen pratique et économique d'accéder aux domaines skiables environnants.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 350 m du bien ; une boulangerie est accessible à 1 km et un supermarché à 1,9 km. L'arrêt de bus « Ellmau/Auwald » est situé à 550 m de la propriété, et la gare « Kitzbühel » se trouve à 17 km. Une piscine extérieure et une piscine couverte sont accessibles à 1,9 km ; un parcours de golf 18 trous se situe à 2,4 km. Des installations de sports de ski et un service de location de skis sont disponibles à 2,5 km, avec l'arrêt du bus de ski accessible à 550 m. La région de ski réputée SkiWelt Wilder Kaiser se trouve à 2,5 km, tandis que le domaine skiable célèbre de Kitzbühel est à 16 km.

Le Bergdoktorhaus est situé à 3,3 km ; la Schleier Wasserfall se trouve à 10,7 km. Kitzbühel Zentrum et le Casino Kitzbühel sont tous deux à 16 km. Le lac Hintersteinersee est à 6,7 km et le Schwarzsee Kitzbühel à 16 km. La randonnée pédestre et le cyclisme sont possibles directement depuis la propriété, avec des pistes cyclables à proximité immédiate ; l'attraction Hexenwasser Söll est accessible à 12,4 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Studio Esche 2 » est un studio de 20 m² situé au premier étage, conçu pour accueillir un maximum de 2 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et la zone de couchage sont combinés en un seul espace meublé, organisé autour d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie et dispose de 2 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La salle de bains est équipée d'un WC et d'une douche ou baignoire. Un balcon privé prolonge l'espace de vie et est aménagé avec du mobilier de balcon ; il offre une vue panoramique sur les montagnes.

Équipements

La cuisine dispose d'un micro-ondes, de 2 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un barbecue est à la disposition des hôtes. Un maximum de 1 animal domestique ou chien est autorisé dans la propriété.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer ; le tabac n'est pas autorisé dans l'appartement. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.