Présentation du bien

Nichée au cœur des Alpes suisses à 1 200 mètres d'altitude, la villa « La Siala » à Falera, en Suisse, est une location de vacances rénovée en 2024, accueillante et adaptée aux familles et groupes. Située en périphérie de Falera dans une position calme et exposée au sud, elle bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année. La villa fait partie d'un complexe bien équipé offrant l'accès à une cour et une pelouse communes, ainsi qu'à une piscine intérieure partagée disponible du 1er juillet au 15 octobre et du 15 décembre au 31 mars. L'accès motorisé se fait par une route de montagne, et le bâtiment est équipé d'un ascenseur.

Espaces extérieurs

La cour commune dispose d'une pelouse bien entretenue, idéale pour se détendre et prendre le soleil. L'exposition sud garantit une exposition généreuse à la lumière naturelle tout au long de la journée. Le paysage environnant offre un cadre serein et pittoresque, caractéristique de ce site montagnard à 1 200 mètres d'altitude.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Une station de recharge pour véhicules électriques est présente sur place. Un service de réception est assuré. Pendant les mois d'hiver, l'accès au sauna est inclus dans le séjour. Des équipements partagés comprennent un ping-pong, une salle de jeux et un baby-foot, particulièrement adaptés aux familles avec enfants. Un ascenseur facilite l'accès entre les étages. Des salles de rangement dédiées aux vélos et skis sont à disposition. Une machine à laver et un sèche-linge partagés sont disponibles moyennant supplément ; une salle de séchage est également prévue. Un parking public se trouve à 50 mètres de la villa et est disponible moyennant supplément. En hiver, il est fortement recommandé de voyager avec des chaînes à neige, et un véhicule 4x4 est conseillé en raison des conditions de la route de montagne.

Distances et attraits

La région de ski réputée Weisse Arena Flims/Laax se situe à 900 mètres, tout comme les remontées mécaniques, les installations de sports de ski et les pistes. Un arrêt de ski-bus est à 50 mètres de la villa ; une piste de luge est accessible à 900 mètres. Des pistes de ski de fond sont à 6 kilomètres ; une patinoire est également disponible dans la région. Un terrain de jeux pour enfants se trouve à 500 mètres.

La ville de Laax est à environ 2 kilomètres ; une épicerie et un restaurant sont accessibles à 500 mètres. L'arrêt de bus « Falera, Parcadi » est à 50 mètres, offrant des connexions de transport public directes.

Une piscine intérieure se situe à 2 kilomètres ; le lac de baignade pittoresque « Laaxer See » est également accessible à 2 kilomètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des gorges Ruinalta/Rheinschlucht à 6 kilomètres et de la promenade dans les cimes Baumwipfelpfad Laax à 2 kilomètres. Le lac pristine Caumasee est accessible à 6 kilomètres ; un parcours de golf 18 trous complet se situe à 6 kilomètres. La région offre de nombreuses possibilités de randonnée, notamment l'Unesco Welterbe Sardona, les gorges Ruinalta/Rheinschlucht et le Planetenlehrpfad Falera-Laax-Falera, tous accessibles depuis le paysage environnant.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « La Siala Apt.51 » s'étend sur 58 m² au premier étage et accueille jusqu'à 5 personnes réparties dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le séjour-salle à manger constitue l'espace central de l'appartement, aménagé avec un mobilier confortable et offrant un accès direct au balcon. La première chambre est équipée d'un lit double. La deuxième chambre dispose d'un lit simple et d'un lit gigogne. La troisième chambre contient un lit simple. La salle de bains comprend une baignoire et un WC, complétée par un WC séparé. La cuisine est dotée d'un passe-plats et aménagée pour l'autogestion. Le balcon orienté sud, d'une superficie de 8 m², prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, meublé pour la détente et offrant des vues sur les montagnes, la vallée et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un appareil à raclette et d'un service à fondue avec fromage. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'une télévision à écran plat avec accès câble. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un sèche-cheveux est fourni. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'un chien autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Une place de parking numérotée 11 est disponible dans le garage de la maison.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie.