Présentation du bien

Située dans le quartier paisible de Piller, l'appartement « File » est une maison de vacances élégamment aménagée, construite en 2022, qui offre un refuge contemporain et confortable au cœur de l'Autriche. Localisée à environ 5 km du centre de Wenns, cette propriété soigneusement conçue s'inscrit dans un cadre calme et serein, constituant une base idéale pour explorer les paysages alpins remarquables de la région environnante. La maison de vacances bénéficie d'un système de chauffage central fiable et d'une connexion Wi-Fi sans fil.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « File » ont été pensés pour s'harmoniser avec l'environnement alpin naturel qui entoure la propriété. Une terrasse privée invite à la détente et permet de profiter de l'air frais de la montagne, tandis que le jardin est aménagé avec du mobilier de jardin, créant un espace accueillant pour les repas en plein air, les matinées tranquilles ou simplement se détendre après une journée d'exploration. La cour offre un cadre extérieur agréable et privé, idéal pour profiter de l'atmosphère paisible du quartier de Piller durant les mois plus chauds.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un espace de rangement dédié aux vélos est prévu dans la maison, destiné aux amateurs de cyclisme. Un parking pour 2 voitures est aménagé directement sur la propriété. Le propriétaire réside dans la même résidence. À noter : des animaux sont présents dans le voisinage.

Distances et attraits

Un supermarché et une boulangerie se situent à environ 5 km ; un restaurant est accessible à 750 m. Un arrêt de bus se trouve à 200 m. Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la maison ; la réserve naturelle Naturpark Kaunergrat est accessible à 4,5 km. Un remontée mécanique se situe à 1 km ; une piste de ski de fond est également à 1 km ; des installations de sports de ski se trouvent à 13 km. Talstation Venet Süd est à 13 km ; Jerzens est à 14 km ; le domaine skiable Serfaus/Fiss/Ladis est à 27 km. Le Fischteich mit Gastro, ouvert en été, se situe à 2,5 km ; le glacier Pitztaler Gletscher est accessible à 33 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances, dénommé « Ferienwohnung File », s'étend sur 42 m² et accueille un maximum de 3 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains, répartis sur le rez-de-chaussée inférieur. La chambre est aménagée d'un lit double. Le séjour et la cuisine forment un espace ouvert intégrant une alcôve avec un canapé-lit de 90 cm de largeur et 170 cm de longueur, ainsi qu'un coin repas. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet.

Équipements

La cuisine dispose de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage assure le confort thermique de l'appartement. Une connexion Wi-Fi est disponible. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La terrasse est aménagée de mobilier de jardin.

Informations pratiques

L'appartement est situé côté cour et bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse. Un parking est à la disposition des hôtes. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs, cette règle s'appliquant à l'ensemble de l'appartement et de ses espaces extérieurs.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.