Présentation du bien

Nichée dans la campagne vallonnée de Montaione, en Toscane, la maison de vacances « Antica Pietra » est une charmante demeure rustique datant du 18e siècle. Cette propriété en pierre, entourée d'arbres, de prairies et de vignobles, offre un cadre serein et pittoresque qui incarne l'essence de la Toscane rurale. Située à environ 10 km d'Iano et à seulement 12 mètres du centre de Montaione, la maison bénéficie d'une position élevée et tranquille. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité complète.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, conçu dans une approche respectueuse de la faune et encadré par des arbres matures, crée un cadre luxuriant et relaxant. Une piscine en forme de rein est disponible du 1er mai au 15 octobre et bénéficie d'un entretien régulier assuré par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est implantée à proximité de la piscine. La terrasse est équipée de mobilier de jardin et offre un espace confortable pour les repas en plein air et la détente ; un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur. Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est disponible directement sur la propriété.

Informations pratiques

La maison de vacances est entièrement clôturée et constitue une propriété privée sécurisée. Un équipement pour bébé est inclus dans la location. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder aux services et attractions à proximité. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 2 km ; un supermarché est accessible à 12 km. Un restaurant est situé à 2 km de la propriété ; l'arrêt de bus « Montaione » est à 12 km. La propriété se situe à 100 mètres de la lisière de la forêt. La plage de sable de « Cecina Mare » est à environ 60 km. Un parcours de golf de 27 trous se trouve à 8 km. San Gimignano est à 20 km ; Volterra est à 22 km ; Pisa est à 63 km ; Florence est à 65 km ; Siena est à 67 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La ferme « Antica Pietra » s'étend sur 140 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 7 hôtes. Elle comprend 5 chambres et 2 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au rez-de-chaussée, le séjour dispose d'un salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert décorative et téléviseur écran plat, ainsi que d'une climatisation. Une chambre contient 1 lit simple (80 cm) et 1 lit double, équipée de climatisation. La cuisine est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique, complétée par une table à manger et une deuxième cheminée à foyer ouvert décorative. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert ce niveau. L'accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine privée s'effectue depuis le rez-de-chaussée.

Au premier étage se trouvent 1 chambre avec lit double équipée de climatisation et 1 chambre avec 2 lits simples (80 cm chacun), également climatisée. Une deuxième cuisine offre un four, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, un grille-pain, une bouilloire et une cafetière électrique, ainsi qu'une table à manger, un téléviseur écran plat et une climatisation. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau. Les sols en pierre naturelle parcourent l'ensemble de la propriété.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique sur chaque niveau. La climatisation est présente dans toute la propriété, le chauffage assure le confort toute l'année, et une machine à laver est mise à disposition des hôtes ; un fer à repasser et un sèche-cheveux complètent les équipements. Le séjour et la cuisine du premier étage sont équipés de téléviseurs écran plat. La propriété dispose de 3 terrasses couvertes et d'un patio privé aménagés avec du mobilier de jardin et des transats, d'un barbecue pour la cuisson en plein air, et d'une piscine privée réservée exclusivement aux hôtes ; des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un débarras est à la disposition des hôtes. Un maximum de 1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La ferme est non-fumeur. Un stationnement couvert est disponible directement à la propriété sans frais supplémentaires. La propriété est équipée d'une entrée privée, d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code d'enregistrement de la propriété est IT048027A1A4JQXKH3.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.