Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel de Dizzasco, au cœur de la région du lac de Côme en Italie, « Borgo Castello » est une maison de vacances semi-détachée moderne et accueillante. Construite en 2017 et développée sur 2 étages, cette propriété fait partie d'un ensemble charmant de 15 appartements. Positionnée en hauteur sur une pente, la maison jouit d'un cadre paisible tout en restant proche du village animé d'Argegno, à seulement 800 m.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé partagé offre un environnement sûr et agréable, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La piscine mesure 10 x 4 m avec une profondeur uniforme de 150 cm ; elle est disponible de façon saisonnière du 1er juin au 15 septembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité. Le jardin est équipé de mobilier de jardin idéal pour se détendre ou socialiser, et un barbecue est disponible pour les repas en plein air.

Informations pratiques

L'accès à « Borgo Castello » est direct par voiture jusqu'à la maison, complété par un escalier menant à l'entrée. Un garage simple est inclus ; un parking public se trouve à 30 m sur la route. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Une voiture est recommandée pour explorer la région et ses nombreuses attractions.

Distances et attraits

Un épicerie, un restaurant, un bar, un café et l'arrêt de bus de la ligne « C10 Como-Menaggio-Colico » se situent à 800 m de la propriété. Une boulangerie est accessible à 2,3 km ; une location de vélos se trouve à 2,4 km. Un supermarché est à 6,5 km. Le lac se trouve à 800 m de la résidence ; une marina est accessible à 1 km. La plage de galets « Spiaggia di Argegno » et la plage de gazon « Lido di Argegno » sont toutes deux à 2,4 km, tout comme une piscine extérieure.

La gare de Como est à 20 km ; le ferry de Menaggio se situe à 15 km de la propriété. Des sentiers de randonnée commencent à 6 km de la maison ; une montagne à crémaillère est à 1,2 km. Une école de voile est à 12 km. Un parcours de golf de 18 trous se trouve à 18 km ; des installations de tennis sont à 17 km ; une école de surf est accessible à 33 km. Les sentiers de la Valle d'Intelvi sont à 10 km ; la Greenway Como Lake est à 3,5 km ; la route de Pigra est à 17 km.

La région est riche en monuments culturels, notamment la célèbre Villa Carlotta à Tremezzo et la Villa Balbianello à Lenno. Les villes pittoresques de Menaggio se trouvent à 15 km, Bellagio et Varenna sont à proximité, et Como est à 21 km. Le Lago di Lugano est également facilement accessible depuis cette base.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement B3 est un logement de vacances de 65 m² réparti sur 2 niveaux au premier étage, accueillant un maximum de 4 personnes et comprenant 2 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger sont aménagés avec une table à manger, tandis que la cuisine ouverte dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche, bidet et WC est également située à ce niveau. Le séjour offre un accès direct à une terrasse, et un balcon aménagé de mobilier de jardin propose une vue panoramique sur le lac, les montagnes et la station. Au premier étage, une pièce ouverte avec plafonds caractéristiques en pente accueille 1 lit double, tandis qu'une petite pièce séparée, également avec plafonds en pente et sans armoire, est équipée d'1 lit simple de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur ainsi que d'1 lit gigogne. Un WC séparé est disponible à cet étage. L'ensemble de l'appartement est revêtu de carrelage en pierre naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans tout le logement ; le chauffage au gaz fonctionne du 15 octobre au 15 avril. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Un barbecue est disponible pour les repas en extérieur. Un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite sont fournis.

Informations pratiques

Un emplacement de garage privé est inclus pour 1 véhicule. L'accès au logement se fait par une entrée privée. Un détecteur de fumée et un extincteur sont présents. Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Code de référence : IT013011B42M6GRADR.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.