Louez pour une saison ce logement lumineux, idéal pour les couples ! Situé à proximité de l'avenue del Puerto et de l'avenue Francia, il est parfaitement desservi par les transports vers le centre-ville et la plage. Il dispose de deux chambres pouvant accueillir jusqu’à 3 personnes : un couple dans la chambre principale et une personne dans la deuxième chambre. La cuisine est entièrement équipée et les lits sont fournis avec des draps et du linge de lit. Ce logement ne peut PAS être utilisé à des fins touristiques. Uniquement pour une location saisonnière supérieure à 31 jours. Ce logement saisonnier lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié à Valence, à seulement 150 mètres de l’avenue Francia et à 300 mètres de l’avenue del Puerto, deux des artères principales de la ville. Le quartier est très bien desservi, que ce soit en voiture, à pied ou en transports en commun. Transports et lieux d’intérêt à proximité : 1. Métro : stations Ayora et Amistat-Casa de Salud à 600-750 s de mètres (7 à 9 minutes à pied). 2. Plage de la Malvarrosa : à 2,8 km, soit 35 minutes à pied ou 15 à 20 minutes en bus (lignes EMT 92 ou 32). 3. Centre-ville de Valence (Place de la Mairie) : à 3,3 km, soit 40 à 45 minutes à pied ou 20 à 25 minutes en transports en commun (bus ligne 19 ou métro depuis Ayora). 4. Pharmacie : à 200 mètres, soit 2 à 3 minutes à pied. 5. Supermarché Mercadona (avenue des Baléares) : à 300 mètres, soit 4 minutes à pied. 6. Hôpital Casa de Salud : à 1 km, soit 12 à 15 minutes à pied ou 10 minutes en transports en commun. 7. Hôpital clinique universitaire : à 2 km, soit 25 minutes à pied ou 15 à 20 minutes en transports en commun. 8. Université de Valence (campus de Blasco Ibáñez) : à 1,9 km, soit 22 à 25 minutes à pied ou 10 à 15 minutes en transports en commun. 9. Université polytechnique de Valence : à 1,7 km, soit 20 à 22 minutes à pied ou 10 à 12 minutes en bus (lignes EMT 30 ou 40). 10. Centre commercial Aqua : à 650 mètres, soit 8 minutes à pied. Le logement est situé au sixième et dernier étage d'un immeuble construit en 1976. L'entrée de l'immeuble, qui dispose de deux cages d'escalier (A et B), est spacieuse et équipée de rampes d'accès, ce qui facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec des poussettes. L'entrée a été rénovée il y a quelques années et l'ascenseur a été remis à neuf. L'appartement a été partiellement rénové, la cuisine ayant été conservée dans son état d'origine. Le salon-salle à manger est spacieux et comprend un canapé avec une méridienne, une Smart TV pour profiter des plateformes de streaming, ainsi qu'une table à manger pour quatre personnes (avec la possibilité d'ajouter deux chaises supplémentaires si nécessaire). Depuis le salon, vous accédez à une terrasse/balcon accueillante orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin tout en prenant un café. Si vous préférez une ambiance plus fraîche, vous pouvez utiliser les stores pour vous protéger du soleil. De plus, le salon est équipé de la climatisation, d'un ventilateur de plafond ultra-silencieux et de trois radiateurs pour les mois les plus froids. La cuisine est indépendante et entièrement équipée d’appareils électroménagers tels qu’une plaque de cuisson à gaz, un four, un micro-ondes et une hotte aspirante. Elle comprend également du petit électroménager, comme un grille-pain et une cafetière à capsules, ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires, la vaisselle et les verres à vin. La chambre principale est équipée d’un lit queen size, d’une armoire double avec de l’espace pour suspendre vos vêtements et offre la possibilité d’ajouter un bureau si vous avez besoin de travailler à domicile. Cette pièce dispose également de la climatisation, d’un ventilateur de plafond et de radiateurs. Elle est orientée à l’est, ce qui garantit un bon ensoleillement, même si vous pouvez réguler la lumière naturelle grâce au store. La deuxième chambre est plus petite, mais tout aussi fonctionnelle ; elle dispose d’un lit simple, d’une armoire et d’un ventilateur de plafond. Tout comme la chambre principale, elle est orientée vers l’est, ce qui lui apporte beaucoup de lumière le matin. Elle est également équipée d’un radiateur. La seule salle de bains du logement est spacieuse et entièrement équipée d’une grande douche double, de toilettes, d’un bidet et d’un lavabo avec deux tiroirs. La salle de bains dispose également d’une armoire encastrée profonde, idéale pour un rangement supplémentaire, ainsi que d’un radiateur. L’entrée du logement est équipée d’une serrure électronique, qui permet aux locataires d’y accéder via une application mobile, ce qui évite d’avoir à utiliser des clés physiques. Remarque importante : les climatiseurs évacuent l’eau dans des bidons, qui doivent être vidés toutes les quelques heures. Nous travaillons avec le propriétaire pour améliorer cet aspect. Il est important de souligner que ce logement NE PEUT PAS être utilisé à des fins touristiques. La location est exclusivement destinée à des locations saisonnières d’une durée supérieure à 31 jours, dans le cadre d’un contrat de location temporaire. Aucune autre utilisation n’est autorisée par les propriétaires ; l’utilisation à des fins touristiques n’est pas autorisée. Pour accéder au logement, il faudra signer un contrat de location saisonnière, garantissant un séjour serein et prolongé. Conditions du contrat de location : 1. Objet du séjour : Le bien est loué exclusivement à des fins d’hébergement temporaire pour des motifs autres que touristiques et non comme résidence permanente. 2. Occupation : L’occupation maximale est de 6 personnes. La sous-location ou la cession du contrat sont interdites sans consentement écrit. 3. Restrictions : Le locataire s’engage à ne mener aucune activité illégale ou perturbatrice au sein du bien. Les règles de la copropriété doivent être respectées. 4. Paiement : Le loyer est payable d’avance, conformément aux indications figurant dans les détails de la réservation et via la plateforme Airbnb. 5. Entretien et état des lieux : Le bien est remis en bon état. À la fin du séjour, le locataire doit la restituer dans le même état, sous réserve de l’usure normale. Tout dommage doit être réparé par le locataire. 6. Résiliation : À l’expiration du contrat, le locataire doit quitter le bien. Tout retard de départ entraînera une pénalité équivalente au double du loyer journalier proportionnel. 7. Protection des données : Les données personnelles fournies seront traitées conformément aux exigences légales applicables pour l’exécution du contrat. Un projet de contrat complet peut être envoyé par e-mail à toute personne qui en fait la demande. Lors de la réservation, les locataires reconnaissent et acceptent les présentes conditions dans le cadre de l’accord de réservation. Nous ne proposons pas de services supplémentaires tels que le petit-déjeuner ou des ménages supplémentaires pendant la durée de la location, car il s’agit d’une location saisonnière. Les seules parties communes de l’immeuble accessibles sont le palier d’entrée, les escaliers et l’ascenseur. L’accès au toit-terrasse est interdit. En revanche, le logement est loué dans son intégralité. Le moyen de contact privilégié est le chat Airbnb, où nous serons toujours à votre écoute pour répondre à tout besoin éventuel. Toutefois, en cas d’urgence et si nous ne répondons pas immédiatement, vous pouvez nous appeler au numéro de téléphone que nous vous communiquerons. L’une de nos valeurs fondamentales est d’être toujours attentifs à tous les détails. N’hésitez pas à nous faire part de tout ce dont vous avez besoin ou de tout ce qui, selon vous, mériterait d’être amélioré. Nous serons également ravis de vous donner toutes sortes de recommandations sur les lieux d’intérêt à proximité, les restaurants, etc. Le bien immobilier doit être loué exclusivement dans le cadre d’un contrat de location temporaire et classé dans la catégorie « Contrat de location à usage autre que résidentiel », conformément à l’article 3 de la loi n° 29/1994 du 24 novembre relative aux baux urbains. La durée minimale de ces contrats est fixée à 31 jours ou plus. Aucune autre utilisation de la part des propriétaires n’est autorisée. La location à des fins touristiques n’est pas autorisée. La signature d’un contrat de location saisonnière est obligatoire pour accéder au logement. Conditions du contrat de location : 1. Objet du séjour : Le bien est loué exclusivement à des fins d’hébergement temporaire pour des motifs autres que touristiques et non comme résidence permanente. 2. Occupation : L’occupation maximale est de 6 personnes. La sous-location ou la cession du contrat sont interdites sans consentement écrit. 3. Restrictions : Le locataire s’engage à ne mener aucune activité illégale ou perturbatrice dans l’hébergement. Les règles de la communauté doivent être respectées. 4. Paiement : Le loyer est payable d’avance, conformément aux indications figurant dans les détails de la réservation et via la plateforme Airbnb. 5. Entretien et état des lieux : l’hébergement est remise en bon état. À la fin du séjour, le locataire doit la restituer dans le même état, sous réserve de l’usure normale. Tout dommage doit être réparé par le locataire. 6. Résiliation : À l’expiration du contrat, le locataire doit quitter le bien. Tout retard de départ entraînera une pénalité équivalente au double du loyer journalier proportionnel. 7. Protection des données : Les données personnelles fournies seront traitées conformément aux exigences légales applicables pour l’exécution du contrat. Un projet de contrat complet peut être envoyé par e-mail à toute personne qui en fait la demande. Lors de la réservation, les hôtes reconnaissent et acceptent les présentes conditions dans le cadre de l’accord de réservation.