Présentation du bien

Nichée dans la charmante station lacustre de Dervio, au cœur du nord de l'Italie, « Allegra » est une grande maison moderne et élégante répartie sur 2 étages et comprenant 2 appartements indépendants. La propriété s'inscrit dans un terrain clôturé de 400 m² aménagé avec soin, doté d'une pelouse bien entretenue et d'un jardin accueillant pour la faune qui crée une atmosphère sereine et privée. La maison de vacances bénéficie d'une piscine chauffée de forme angulaire, mesurant 7 x 3 mètres avec une profondeur de 130 cm, équipée d'un système de nettoyage à eau salée et électrolyse du sel.

Espaces extérieurs

Le terrain privé entièrement clôturé de 400 m² comprend une pelouse bien entretenue et un jardin accueillant pour la faune. La piscine chauffée de forme angulaire mesure 7 x 3 mètres avec une profondeur de 130 cm et dispose d'un système d'eau salée combiné à une méthode d'électrolyse du sel pour le nettoyage. La piscine est disponible du 1er avril au 30 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. Les changements de linge sont disponibles sur demande moyennant supplément ; les changements de serviettes sont également proposés en supplément. Le nettoyage des chambres peut être arrangé sur demande pour un coût supplémentaire. Un équipement pour bébé est disponible sur demande moyennant supplément. La propriété ne dispose pas d'ascenseur ; l'accès entre les étages s'effectue par l'escalier intérieur. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement ; les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

La propriété se situe à 150 m du lac. La plage de galets de Dervio est à 200 m, tout comme le port des sports et une école de surf. Un restaurant se trouve à 250 m ; un bar est situé à environ 350 m. Un magasin est accessible à 700 m et un supermarché à 800 m. Un arrêt de bus est à 600 m ; une aire de jeux pour enfants se situe à la même distance. Le centre de Colico est à 10 km et le centre de Lecco à 30 km. La Torre di Orezia, le village pittoresque de Corenno Plinio et les gorges spectaculaires de l'Orrido di Bellano se trouvent dans les environs. Le Lago di Mezzola est à proximité ; la vallée de Valvarrone, le Sentiero del Viandante et le sentier du Monte Basso di Dervio offrent d'excellentes opportunités de randonnée.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa rénovée s'étend sur 300 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 personnes. Elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un coin séjour et nuit en espace ouvert aménagé avec un canapé-lit double et un téléviseur, ainsi que de 2 chambres avec lits doubles. Une salle de bains avec baignoire, bidet et WC dessert ce niveau. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, disposée autour d'une table de salle à manger. L'accès direct depuis le séjour mène au jardin et à la terrasse, tandis que la cuisine s'ouvre sur une véranda.

Le premier étage comprend un coin séjour et salle à manger en espace ouvert avec un téléviseur et accès direct à un balcon, une chambre avec lit double, et une deuxième cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique, accompagnée d'une table de salle à manger. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert ce niveau. Il n'existe pas de porte de communication interne entre les 2 étages.

Équipements

La villa est dotée d'une climatisation et d'un chauffage à air forcé. Chaque étage dispose d'un téléviseur. Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

L'espace extérieur comprend un patio privé, une terrasse, un balcon et une véranda. Le mobilier de terrasse, des chaises longues pour 6 personnes et un barbecue complètent l'aménagement extérieur. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La piscine privée est réservée exclusivement aux hôtes de la propriété. Un parking sécurisé clôturé pouvant accueillir 2 voitures est disponible sur place. La propriété est strictement non-fumeurs. Un extincteur est présent dans la villa. Il n'y a pas d'ascenseur. Les 2 étages sont entièrement indépendants sans porte de communication interne. Code d'enregistrement : IT097030C2FZ5TKC3G.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.