BEAU TYPE 3 TRES BON ETAT - ASCENSEUR - TERRASSE - GARAGE
Classé 2** étoiles
3 Pièces – 1er étage – Ascenseur – N°36
64.66m² – 1/4 personnes - Exposé Pièce de vie Sud et Chambres Nord - wifi
- ENTREE : interphone - vigik
- PIECE PRINCIPALE (carrelage - papier peint) ouverte sur terrasse : table, 4 chaises, canapé, fauteuil,TV/TNT, placards. tableaux décoratifs, miroir, lampes.
- CUISINE OUVERTE : plan de travail, évier 1 bac, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson induction 3 feux, micro-ondes, hotte, meubles haut et bas, réfrigérateur /congélateur, cafetière Senseo, cafetière filtre, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles divers.
- CHAMBRE 1 (parquet - peinture) : lit 140 cm, 2 lampes de chevet, 1 table de chevet, 1 commode, rangements, 2 oreillers, couette, couvertures, tableau décoratif, placard avec étagères/penderie
- CHAMBRE 2 (parquet - peinture) : canapé convertible 140 cm, meubles de rangements placard avec étagères/penderie
- SALLE D'EAU (carrelage - peinture): douche, lave-linge, sèche-linge, vasque, meuble miroir, étagères, support serviettes.
- WC séparés
- TERRASSE : 8.20m² table, chaises, salon de jardin
- GARAGE : box fermé privatif en sous-sol niveau -1. Largeur passage porte 2m37, largeur intérieure 2m68, hauteur porte 2m06, longueur 5m73, largeur de manoeuvre 5m77 (collé au mur).
- Connexion internet Fibre wifi.
- EQUIPEMENTS DIVERS : lave-linge, sèche-linge, ventilateur, cintres, nécessaires de nettoyage, table et fer à repasser, étendage, volets roulants manuels.
* Chauffage Individuel chaudière gaz de ville.
* Linge non-fourni / Non-fumeur / Animaux non acceptés.
* Taxe de séjour 2** étoiles : 1.00 € /nuit/pers - tarif en vigueur 2026.
* Caution détérioration : 1.100 € / Caution ménage : 120 €
* Personne supplémentaire autorisée : 0 - logement pour 4 personnes maximum
* Prestations optionnelles sur demande : location linge, femme de ménage (cf notre livret de prestations)

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. Prestation femme de ménage (1h) : 40.0 € par séjour
. Pack draps 90 cm : 26.0 € par personne par séjour
. Pack draps 140 cm : 34.0 € par personne par séjour
. Pack draps 160 cm : 40.0 € par personne par séjour
. Pack linge de toilette 2 personnes : 44.0 € par personne par séjour
. Torchon : 6.0 € par personne par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
La Villa Valentine a été construite en 2000. Elle est composée d'une 15aine d'appartements disposants de terrasses et garages en sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur permettant de relier les appartements directement aux garages.
La Villa Valentine est située à proximité de toutes les commodités (restaurants, boulangerie, boucherie, marché, coiffeur...). La résidence est en très bon état intérieur et extérieur !

Entrée sécurisée par badge. Accès de plain pied (aucune marche) !
Adresse : 27 Avenue de Grand Port – 73100 AIX-LES-BAINS.
Situation : 900 m de la Gare SNCF (12 min à pied), 1.1 km des Thermes Chevalley (25 min à pied), 2.3 km des Thermes Marlioz (35 min à pied) et à 1.5 km du Lac (20 min à pied).