Présentation du bien

Nichée aux abords d'Annaberg Im Lammertal en Autriche, la maison historique en bois « Schipplbadstube » est une remarquable maison de vacances datant du 16e siècle. Cette propriété indépendante de 2 étages s'élève au cœur de prairies luxuriantes et de champs, occupant une position isolée et tranquille. Le caractère et l'authenticité de cette structure centenaire sont évidents dans tous les détails, ce qui en fait une base idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible au cœur de la campagne autrichienne.

Espaces extérieurs

La propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, partagé entre les hôtes, qui reflète magnifiquement le caractère intact du paysage environnant. Des prairies et des champs ouverts encadrent la maison de tous côtés, créant un cadre serein et pittoresque. Des sentiers de promenade commencent à 5 m de la maison. Un sentier escarpé d'environ 300 m relie la maison à la route d'accès.

Informations pratiques

La propriété dispose d'une machine à laver à l'intérieur de la maison. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La route d'accès motorisée aux abords de la propriété s'étend sur environ 300 m, est très escarpée et inégale ; en hiver, il est fortement recommandé de voyager avec des chaînes à neige. La propriété n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

La zone de ski se situe à 900 m de la propriété, avec le remontée mécanique, les installations de sports de ski et les pistes à la même courte distance. La région de ski bien connue de Dachstein West, accessible via la Donnerkogelbahn, est également à 900 m. Le réseau de randonnée plus large de la région Dachstein West est facilement accessible depuis la propriété, avec des sentiers de promenade commençant à 5 m de la maison. Un supermarché se trouve à 4,5 km et une boulangerie est accessible à 4,4 km ; l'arrêt de bus le plus proche est à 3 km de la maison. Une piscine extérieure est disponible à 8 km. Les lacs de Gosauseen sont à 32 km, et la célèbre Hallstatt avec son Hallstätter See se situe à environ 34 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Schipplbadstube » comprend 5 pièces sur 2 niveaux et accueille un maximum de 9 hôtes. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger équipée d'une table et d'une cheminée à foyer ouvert, d'un séjour séparé, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec douche, WC et double vasque. Le premier étage comprend 3 chambres : deux chambres disposent chacune d'un lit simple et d'un lit double, tandis que la troisième chambre est équipée d'un ensemble de 3 lits superposés. La propriété offre une vue sur les montagnes et dispose d'une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système électrique et par la cheminée à foyer ouvert de la salle à manger ; les bois de chauffage sont fournis gratuitement. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur.

Informations pratiques

La maison porte le numéro de référence 50203-050020-2020 et date d'environ 400 ans. Les feux ouverts sont strictement interdits à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. La maison est réservée aux non-fumeurs et dispose d'un détecteur de fumée. Aucune connexion Wi-Fi n'est disponible. En cas de chutes de neige importantes, les 300 derniers mètres d'accès à la propriété ne sont accessibles qu'à pied. Un petit ruisseau borde la propriété et un espace extérieur calme est disponible pour le yoga ou la méditation.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Électricité, Taxe de séjour, Taxe environnementale.