Adresse atypique & totalement exceptionnelle ! Authentique ferme traditionnelle de caractère datant du 18ème siècle intégralement réhabilitée dans les règles de l'art - revisitée en superbe villégiature de charme dotée de chambres avec salles d'eau privatives & d'un ravissant jardin "déporté" de 600m² adossé aux vestiges des anciens remparts du bourg offrant une sublime vue panoramique - blottie au calme, au cœur d'un pittoresque village typique & sauvegardé chargé d'histoire ("Site Clunisois") niché à 9 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, l'une des plus belles perles de Bourgogne, dotée du prestigieux label "Patrimoine Européen" (toutes commodités sur place dont supermarchés). Quiétude & tranquillité en pleine campagne clunisoise, lové au creux de la verdoyante vallée de la Grosne (sur un vaste espace protégé en "Zone Natura 2000"), magnifique écrin préservé de douces prairies bocagères vallonnées, coteaux de vignes & vastes forêts sauvages, voisinant les bucoliques vignobles du réputé "Val Lamartinien" (Côtes Mâconnaises en cépage Chardonnay / traversé par la route des "Vins de Bourgogne", prolongeant diverses routes des vins du Beaujolais), les contreforts boisés du massif Sud-Bourgogne & les "Verts Vallons" de Sud Bourgogne (la "Petite Suisse du Mâconnais"), face au monts du nord-Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO") abritant le somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" (sis à 21 km), non loin de l'iconique Butte de Suin. Idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes & de sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau de chemins de randonnées de même type, à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT), à 1.5 km du GR76, 4 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 5.5 km Voie Verte de "la Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (& son remarquable "Tunnel du Bois Clair" situé à 6 km, ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec ses 1.6 km) & 9 km du réputé parcours VTT du GTM labellisé "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne connecté à un vaste réseau d'identiques chemins sillonnant le massif). Localisation de choix, à la croisée du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais, du nord Beaujolais (nombreux vignobles à parcourir) & du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire", berceau du célèbre AOC de race bovine de renommée mondiale), non loin des départements du Rhône & de l'Ain. Idéal pour facilement rayonner (accès RCEA à 3 km) : à 23 km Mâcon (gare TGV de Mâcon Loché à 22 km), 30 km de Charolles, 31 km du village médiéval de Brancion, 36 km du "Hameau Dubœuf" (1er parc à thème sur la vigne & le vin en Europe), 36 km de la Clayette, 38 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 42 km de Paray-le-Monial, 42 km de Tournus & 43 km de Vonnas (village gastronomique de Georges Blanc). Une littérale "bulle" de charme & sérénité, respirant l'art de vivre, pour une apaisante "mise au vert" en famille comme entre amis ! Charmante authentique ferme traditionnelle de caractère du XVIIIe très soigneusement restaurée dans les règles de l'art, blottie au calme en bordure d'une paisible petite place arborée, en plein cœur du "vieux village" d'un pittoresque bourg. "Site Clunisien" sauvegardé, riche d'un patrimoine notable (église romane classée du XIe, prieuré du XIe classé MH, menhir celte, Doyenné des Moines datant du XIIIe…), également connu pour son couvent de l'ordre des carmels d'architecture moderniste juché en promontoire sur une proche colline ("le Carmel de la Paix", classé aux MH / œuvre d'un élève de Le Corbusier), Mazille profite d'un magnifique écrin champêtre & naturel préservé de douces prairies bocagères vallonnées, lové à flanc de coteau sud sous les crêtes boisées d'une vaste forêt domaniale. Spacieux gîte de grand standing. Très élégant cachet contemporain, cossu & raffiné, mixant traditions et modernité dans un savoureux "mix & match" pétri de charme, sublimé par une "déco" ultra soignée (œuvre d'Anne ancienne antiquaire) comme par l'architecture atypique & dépaysante des lieux. Agréable cour-terrasse close (exposée & ombragée). Ravissant jardin "déporté", adossé en "belvédère panoramique" aux vestiges des historiques remparts en pierres du bourg, dominant un bucolique plateau de pâtures. Sublime vue dégagée sur la campagne environnante. Paysage de carte postale. Composition : Maison mitoyenne de village voisinant maison des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle bois. 1er étage : séjour-cuisine (en mezzanine), 1 chambre. Rdc : salon TV, 1 chambre, Wc indépendant. Rdc surélevé (accès par l'extérieur) : chambre en duplex (studio complet indépendant). 2 lits 1 p. 90x200cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm + salle d'eau privative (douche/Wc) dans chaque chambre. Cour-terrasse close + jardin "déporté" (accès à 30m / 600m² avec trampoline) + garage (2 places) + local vélos privatifs. Épicerie à 600m. Commodités dont supermarchés 9 km.