Présentation du bien

« Il Belvedere di Montiano » est une maison de vacances entièrement rénovée en 2025, située au cœur de Montiano en Toscane. Cette maison sur 2 étages combine l'authenticité du charme toscan avec le confort moderne. Le bien jouit d'une excellente localisation centrale tout en conservant une atmosphère tranquille. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété.

Espaces extérieurs

Un jardin privé invite à la détente dans l'atmosphère sereine de la Toscane. La terrasse est équipée de mobilier de jardin et offre un espace confortable pour les repas en plein air, le café du matin ou les soirées sous les étoiles. L'accès routier direct à la maison facilite l'arrivée et le départ.

Informations pratiques

La maison a été entièrement rénovée en 2025. Elle s'étend sur 2 étages. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures ; un parking public supplémentaire est accessible sur la route. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur le site. Les modalités d'arrivée, de départ et les règles de la maison seront communiquées directement par l'hôte avant votre arrivée. Un bar se trouve à 30 m, un arrêt de bus à 50 m, une épicerie à 80 m et un restaurant à 100 m.

Distances et attraits

La plage de sable de Talamone est située à 16 km. La ville historique de Magliano in Toscana se trouve à 10 km ; le village viticole de Scansano est accessible à 18 km. Les thermes réputés de Saturnia sont à 50 km. Le promontoire spectaculaire de Monte Argentario se situe à 35 km ; Capalbio et le célèbre Giardino dei Tarocchi sont à 33 km. Le Parco Naturale della Maremma, l'une des réserves naturelles côtières les plus précieuses d'Italie, est à 20 km et offre des sentiers de randonnée exceptionnels à travers des paysages préservés.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 200 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 9 hôtes. Elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains. La distribution des lits est la suivante : 3 chambres sont équipées chacune d'un lit double de 160 cm, 1 chambre dispose de 2 lits simples de 80 cm chacun, et 1 chambre est aménagée avec un lit de 140 cm. Chacune des 5 salles de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger en espace ouvert constitue l'espace principal, avec une baie vitrée panoramique offrant des vues sur la mer et la campagne environnante. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte spacieuse équipée d'un four, de 4 plaques à induction, d'une cafetière électrique, d'un îlot de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une table de salle à manger.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un îlot de cuisson. Une machine à laver et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la villa. Un sèche-cheveux est installé dans les salles de bains et un lit bébé est disponible pour les enfants jusqu'à 2 ans. La propriété dispose d'une terrasse partiellement couverte, directement connectée au jardin, avec vues panoramiques sur la mer et la campagne.

Informations pratiques

La villa dispose d'une entrée privée. Un extincteur est présent sur les lieux. Un parking est disponible directement à la maison, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. Les animaux de compagnie sont acceptés, avec un maximum d'1 animal. Le code de référence de la propriété est IT053013C2WCFK9D2M.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.