Présentation du bien

Nichée dans la campagne autrichienne sereine près de Brandstätter, la maison de vacances « Zirbenwaldhütt´n » offre une retraite paisible pour ceux qui recherchent une authentique escapade alpine. Cette maison individuelle de 3 étages est située en dehors de la station, dans une impasse tranquille, entourée d'un jardin privé et d'une propriété qui invitent à la détente et à la connexion avec la nature. La région remarquable d'Autriche offre une beauté naturelle et des activités de plein air particulièrement adaptées aux familles.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Zirbenwaldhütt´n » constituent un véritable point fort de la propriété, avec un jardin privé enveloppant la maison et offrant un environnement naturel et préservé pour se détendre et respirer l'air frais des Alpes. Le paysage environnant est riche du caractère des montagnes autrichiennes, et les terrains privés fournissent un espace accueillant pour les loisirs de plein air tout au long des saisons. La propriété est accessible par une route moteur de 300 mètres, dont la surface est inégale.

Informations pratiques

La maison de vacances « Zirbenwaldhütt´n » est équipée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et confortable pendant les mois froids. Un parking privé est disponible sur place. La connexion Wi-Fi est assurée. L'intérieur comporte un escalier raide ; la propriété ne convient pas aux personnes ayant des difficultés de mobilité ou nécessitant un accès sans barrières. Pendant les mois d'hiver, l'utilisation de chaînes à neige est fortement recommandée pour assurer un accès sécurisé à la maison.

Distances et attraits

Un arrêt de bus se trouve à 200 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 990 m. Pour les besoins de courses quotidiennes, une épicerie est située à 7 km de la maison, tandis qu'un supermarché plus grand est accessible à 12 km. Les pentes de ski sont à seulement 100 m, ce qui en fait une base exceptionnelle pour les sports d'hiver. Un remontée mécanique, une école de ski et un parcours de golf 18 trous se trouvent à 3 km de la propriété. La célèbre zone de ski et de randonnée « Schi- und Wandergebiet Turracher Höhe » est accessible à 2 km, et le magnifique lac Turracher Höhe est à 3 km. Les amateurs de nature peuvent également explorer la forêt de pins à pierre Zirbenwald à proximité. L'Alpen-Achterbahn Nocky Flitzer se situe à 3 km ; des sentiers de vélo sont accessibles à 3 km ; le fascinant Montanmuseum Holz und Eisen se trouve également à 3 km de la maison.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Zirbenwaldhütt'n » s'étend sur 3 niveaux pour une surface totale de 90 m² et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux avec table à manger et cheminée à foyer ouvert, ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain et d'une bouilloire avec sa propre table à manger. Une salle de bains avec douche et WC complètent ce niveau. L'étage inférieur dispose d'une kitchenette avec 2 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné, ainsi que d'une deuxième salle de bains avec douche et WC. Le premier étage, accessible par un escalier raide, accueille les 3 chambres, chacune dotée de plafonds mansardés et de planchers en bois. La première chambre contient 1 lit double de 180 cm sur 200 cm, la deuxième chambre propose 1 lit double de 190 cm sur 200 cm, et la troisième est un coin nuit avec 1 lit double de 180 cm sur 200 cm.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert au rez-de-chaussée. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une radio. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue portable ; la connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La maison de vacances est non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé dans le bâtiment. Le stationnement sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. L'accès au premier étage s'effectue par un escalier raide.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.