Licence d'exploitation : IT054055C28W032985 Maison de vacances sur la colline au-dessus du lac Trasimène - frontière Ombrie/Toscane La maison en pierre se trouve sur une colline, au milieu d'oliveraies, entre des collines verdoyantes, avec vue panoramique sur le lac, en bordure du parc naturel du Trasimène La maison se trouve sur la colline (la petite route qui monte est goudronnée), où se trouvent en tout cinq maisons. Vous avez ma maison à votre disposition exclusive. Tuoro est à 2,5 km, il y a de bons magasins d'alimentation, deux supermarchés, une jolie place avec trois bars, une merveilleuse boucherie et une excellente poissonnerie. À Tuoro ou autour du lac, vous trouverez de merveilleux restaurants. De nombreux conseils pour vous orienter rapidement sont disponibles dans la maison. Bien desservi par les transports en commun : Idéal pour des excursions dans de nombreux endroits magnifiques de l'Ombrie et de la Toscane du sud : d'Assise à Pérouse, Cortona, Sienne, Arezzo ou Orvieto et beaucoup d'autres endroits merveilleux - car vous êtes à environ 4 km de la voie rapide. Situé dans un endroit calme : Idéal pour se détendre dans le jardin clôturé, sur la pelouse, sous la pergola, au milieu des rouges-gorges, des écureuils et, certains soirs, des lucioles. Toutes les fenêtres et les portes sont équipées de moustiquaires La maison sur deux étages comprend trois chambres, un salon, une cuisine/salle à manger, une grande salle de bain en bas à côté de l'entrée avec douche, bidet, toilettes et machine à laver. Un deuxième petit WC en haut à côté des chambres. La cuisine bien équipée a une cuisinière à quatre plaques, un grand réfrigérateur avec congélateur. En bas se trouvent l'entrée et la salle de bain, en haut les autres pièces. En raison des escaliers, la maison n'est pas accessible aux personnes handicapées. Vous devez bien sûr faire attention aux enfants en bas âge à cause des escaliers. Les animaux domestiques sont autorisés. S'il ne fait pas trop chaud, il est agréable de se promener dans le village. En été, les habitants de Tuoro organisent de merveilleux dîners sur la piazza, en juillet, Umbria Jazz à Pérouse propose de superbes concerts et en août, Trasimeno Blues est au programme. Sur le lac Trasimène, vous pouvez également louer des pédalos ou des canoës et vous rendre sur les îles (également en ferry). Si vous aimez vous régaler, il y a de nombreux bons restaurants dans les environs, les draps, les serviettes, l'électricité, l'eau chaude, le gaz, le bois pour le barbecue et la cheminée, le WLAN sont inclus dans le prix. Si vous souhaitez du linge propre pendant votre séjour, nous pouvons l'organiser. Les frais de chauffage central ne sont facturés qu'en cas de consommation et doivent être payés sur place. L’espace extérieur de la maison est sous vidéosurveillance. Lorsque des locataires sont présents dans la maison, la caméra située sur la façade inférieure, à l’endroit où vous entrez et garez votre véhicule, reste allumée pour votre sécurité et la protection de vos biens. La vie privée dans le jardin est garantie. Licence d'exploitation : IT054055C28W032985 Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée et la grande salle de bain. À l'étage supérieur, la cuisine/salle à manger bien équipée avec poêle à bois et cheminée, le salon avec télévision par satellite, les trois chambres à coucher - deux avec un lit double, une avec deux lits simples et le petit WC. Le salon et une chambre à coucher sont équipés de la climatisation. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'un barbecue en pierre maçonné, d'une pergola avec une vue de rêve et d'une pelouse. J'ai conservé autant que possible l'ambiance ancienne tout en veillant au luxe nécessaire, des lits confortables, une cuisine bien équipée avec lave-vaisselle, la télévision par satellite WLAN et surtout des moustiquaires à toutes les fenêtres et portes. Tuoro est un petit village agréable. Comme la maison se trouve à quatre kilomètres de la voie rapide, elle est idéale pour de nombreuses excursions en Ombrie et dans le sud de la Toscane, les petites villes et les petites villes mondialement connues, Rome et Florence sont accessibles en train en deux ou une heure. Informations de base - Animaux domestiques admis: 2 - type de bâtiment: Maison individuelle - Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2 - surface du terrain: 1000 m² - année de construction: 1850 - dernière grande rénovation : 2014 - individuel - pas de réservation de groupe - pas de groupes de jeunes - Nombre de chambres à coucher: 3 - Nombre de salles de bains : 2 Caractéristiques principales - WiFi - climatisation: En partie - chauffage: Partout - jardin: À usage privatif - clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie) - Nombre total de places de stationnement privées: 2 - ㄴ dont places de garage: Aucun - ㄴ dont places de carport: 2 - ㄴ dont places de parking extérieures privées: 2 Dormir chambre à coucher 11 - 2x lit simple chambre à coucher 3 - lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large) chambre à coucher 7 - lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large) Salle de bains salle de bains 3 - douche - lavabo - WC - sèche-cheveux salle de bains 7 - lavabo - WC Cuisiner/Habiter - cafetière: cafetière - réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur - cuisinière: cuisinière - Mini-four - grille-pain - bouilloire électrique - lave-vaisselle - nombre de tables de salle à manger: 1 - nombre de places: 6 - cheminée Divertissement - Téléviseur: TV, TV par satellite - lecteur de CD Pour les enfants - jouets - jeux de société pour enfants Entretien ménager - lave-linge: À usage privatif dans le logement - fer à repasser - aspirateur Espace extérieur - barbecue: barbecue au charbon de bois Environnement - vue: mer/lac - Centre-ville le plus proche: 2,5 km - Magasin d'alimentation: 2,5 km - bars/discothèques/sorties: 2,5 km - cafés / restaurants: 2,5 km - gare: 4,0 km - aéroport: 40,0 km - autoroute: 20,0 km - port: 5,0 km - plage: 5,0 km - plage de sable: 5,0 km - eau (mer, lac, etc.): 5,0 km - lac: 5,0 km - sport nautique: 5,0 km - point d'ancrage: 5,0 km - aire de jeux: 3,0 km - piscine municipale: 5,0 km - terrain de golf: 15,0 km - location de vélos: 3,0 km - équitation: 10,0 km Particularités - Situé au cœur de la nature. 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