Vous êtes sur le 3ème plus grand espace skiable en France et sur le 1er Domaine VTT/Cyclo au Monde ❄️ ☀️ __________________________________________ De l'appartement tout se fait à pied, à moins de deux minutes🚶🏻‍♂️ École de ski, front de neige, remontées mécaniques, commerces, restaurants, supérette, club Piou-Piou... « LE PLEIN SUD » 🤩 ➡️ 110 m2 avec les dépendances ➡️ 1 à 15 personnes ➡️ 4 chambres : - Une chambre avec 1 lit de 140 cm + 2 lits de 90 cm + 1 lit bébé - Une chambre avec 1 lit de 140 cm + 2 lits de 90 cm - Une chambre avec un lit de 140 cm - Une chambre avec 2 lits superposés soit 4 couchages de 90 cm ➡️ 2 coins nuits : - Un coin nuit en pièce indépendante avec des rideaux permettant de dormir en toute intimité avec un lit gigogne de 140 cm - Un coin nuit en pièce indépendante avec des rideaux permettant de dormir avec un lit BZ de 140 cm et un lit mezzanine de 90 cm ➡️ 2 salles d’eau ➡️ 2 WC ➡️ Une cuisine américaine : - 4 plaques vitrocéramiques - 1 cafetière électrique traditionnelle - 1 machine électrique l'Or Barista Espresso - 1 machine électrique Tassimo Bosch - 1 grand réfrigérateur - 1 mini-congélateur - 1 four de 85 litres électrique - 1 micro-onde - 1 lave-vaisselle - 1 grille-pain électrique - 1 bouilloire électrique - 1 presse-fruits électrique - Services a fondue et raclette - Vaisselle et ustensiles nécessaires pour 15 personnes ➡️ La salle à manger : - Une très belle table en chêne monastère, chaises, bancs et tabourets confortables ➡️ 3 places parking privé 🚗 ➡️ Fibre optique gratuite 💻 ➡️ Ouvert 365/365 🗓 ➡️ Animaux domestiques acceptés (2 maximum) 🐶 __________________________________________ Les atouts🏅 - Exposition face à un panorama extraordinaire - Ambiance de montagne et grand confort - Entrée indépendante - Télévisions avec écran plat dans les chambres et salon - Chaînes TV(satellite /TNT) - Local à ski fermant à clefs - Rangement fonctionnels avec cintres, étagères et penderies - Appartement rénové régulièrement __________________________________________ Le produit que nous vous présentons est un très bel appartement spacieux en RDC. Ce Rez-de-Chaussée fait partie d'un chalet individuel avec les deux autres appartements le composant : un studio d'une superficie de 24 m2 et un Duplex d'une superficie de 200 m2 environ avec les dépendances. Chacun bénéficiant d’entrées indépendantes. Exposition sud-est / sud-ouest ☀️ Sa capacité d’accueil de 15 personnes est modulable et en fait produit rare. __________________________________________ Rez-de-jardin ⛱ Une magnifique terrasse engazonnée en balcon fait face à cet appartement et vous permettra d’admirer les Aiguilles d’Arves ainsi que les pistes et les sommets environnants. Un panorama à couper le souffle ! 🏔 __________________________________________ Literie 💤 Sur chaque lit : - Matelas de qualité Bultex - Une couverture ; - Une couette - Un oreiller (lit de 90 cm) / deux oreillers (lit de 140 cm) - Un traversin - Une alèse __________________________________________ Décoration ♥️ Ce Rez-De-Chaussée est aménagé dans une ambiance chaude et conviviale typique au chalet de montagne... La décoration est typique (Rideaux, double rideaux, piolets, vieux skis, lambris etc...). __________________________________________ Informations de base - Animaux domestiques admis: 2 - taille de chien admise: grande (plus de 60 cm) - Type de logement: Maison de vacances - se trouve dans: rien d'applicable - type de bâtiment: Maison individuelle - Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2 - surface du terrain: 1000 m² - année de construction: 1990 - dernière grande rénovation : 2023 - individuel - logement non-fumeur - Nombre de chambres à coucher: 4 - Nombre de salles de bains : 2 Caractéristiques principales - WiFi - climatisation: aucune - chauffage: Partout - chauffage au sol: aucune - balcon - terrasse - jardin: À usage privatif - clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie) - sécurité pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé) - Nombre total de places de stationnement privées: 3 - ㄴ dont places de garage: Aucun - ㄴ dont places de carport: Aucun - ㄴ dont places de parking extérieures privées: 3 Dormir chambre à coucher 12 - 2x lits superposés chambre à coucher 3 - lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large) chambre à coucher 6 - lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large) - lits superposés chambre à coucher 9 - lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large) - lits superposés dans le séjour - lit simple - 2x canapé-lit 2 places Salle de bains salle de bains 3 - douche - lavabo - WC salle de bains 6 - douche - lavabo Cuisiner/Habiter - cafetière: cafetière à dosettes - réfrigérateur/congélateur: mini-réfrigérateur - cuisinière: plaque vitrocéramique - hotte - four - Mini-four - grille-pain - micro-ondes - bouilloire électrique - lave-vaisselle - nombre de tables de salle à manger: 2 - nombre de places: 15 - nombre de salons: 1 Divertissement - Téléviseur: TV par satellite - téléviseur connectée Pour les enfants - chaise d'enfant Entretien ménager - lave-linge: À usage privatif dans le logement - Sèche-linge: À usage privatif dans le logement - aspirateur - extincteur - détecteur de fumée - détecteur de monoxyde de carbone - coffre-fort Durabilité - Recyclage des déchets - Isolation de la maison - isolants naturels durables - toiture isolée - façade isolée - planchers isolés Espace extérieur - jardin d'hiver - barbecue: barbecue Environnement - vue: montagne - Centre-ville le plus proche: 150 m - Magasin d'alimentation: 50 m - bars/discothèques/sorties: 150 m - cafés / restaurants: 150 m - gare: 15,0 km - aéroport: 130,0 km - autoroute: 15,0 km - prochain arrêt transports en commun: 50 m - eau (mer, lac, etc.): 50 m - lac: 50 m - aire de jeux: 50 m - piscine municipale: 150 m - location de vélos: 150 m - sentier de randonnée: 150 m - équitation: 3,0 km - Ski - piste de ski: 150 m - école de ski: 150 m - ski de fond: 150 m - navette de ski: 50 m Particularités - Chalet de montagne - chalet