Présentation du bien

Nichée dans le quartier tranquille de Falkau en Vorderfalkau, en Allemagne, cette maison de vacances familiale fait partie d'une petite station regroupant 7 propriétés. Elle est implantée dans une position calme et ensoleillée au sein d'une zone résidentielle paisible, à seulement 10 mètres de la lisière de la forêt, entourée par les paysages préservés du district de Breisgau Hochschwarzwald. Les hôtes ont accès à un vaste terrain commun de 6 000 m² agrémenté d'arbres matures et de prairies ouvertes, créant un cadre naturel idéal pour la détente et les activités en plein air.

Espaces extérieurs

Le terrain commun de 6 000 m² est orné d'arbres matures et de prairies ouvertes, offrant un espace généreux pour les promenades, la détente et les activités familiales. Un terrain de boules est à la disposition des hôtes, tandis qu'une aire de jeux dédiée aux enfants assure leur divertissement. Un foyer est également disponible pour l'usage partagé, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Des sentiers de promenade commencent à 10 mètres de la maison, à proximité immédiate de la lisière forestière.

Informations pratiques

La maison de vacances fait partie d'une station de 7 propriétés et est particulièrement adaptée aux familles avec enfants. Elle est située dans un cadre résidentiel calme. Un parking est prévu sur place via des emplacements communs au sein de la station. Une voiture est recommandée pour accéder aux villes, attractions et services environnants. La maison bénéficie d'une position ensoleillée et abritée qui améliore le confort en toutes saisons.

Distances et attraits

Le centre d'Altglashütten se trouve à 3,4 km ; la ville de Feldberg est à environ 10 km. Titisee-Neustadt est accessible à 11 km. Un restaurant est situé à 500 m de la maison. Un magasin et un supermarché sont tous deux à 4 km ; une boulangerie se trouve à 2 km ; un café est à 4 km. L'arrêt de bus « Falkau Abzw Haslachstrasse » est à 500 m ; la gare « Falkau-Altglashütten » se situe à 2 km, offrant des connexions de transport public accessibles.

Le lac de baignade « Windgfällweiher » est à 4 km ; le lac réputé de Schluchsee se trouve à 10 km ; le Titisee est à 8 km. Le Badeparadies Titisee est à 8 km. La ville de Freiburg est à environ 40 km.

La région de ski du Feldberg, l'une des plus célèbres de la région, est à 10 km. Les sentiers de randonnée du Südschwarzwald commencent à 10 mètres de la propriété, ce qui en fait une destination exceptionnelle pour l'exploration en plein air tout au long de l'année.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Licht » s'étend sur 60 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre équipée d'un lit superposé offrant 2 couchages simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, et une deuxième chambre avec un lit double composé de 2 matelas simples de 90 cm chacun et 200 cm de longueur. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes. Le séjour et la salle à manger, meublés dans un style scandinave, accueillent un poêle de masse à bois à titre décoratif et un coin repas. La cuisine, de dimensions réduites, est aménagée de manière fonctionnelle. Une terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, accompagnée d'un petit jardin.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire électrique et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré dans l'ensemble du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. Un emplacement de stationnement pour 1 voiture est disponible à environ 30 m de la propriété.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.