Délicieux "cocon" pétri de charme à deux pas des vignes au cœur d'un pittoresque petit hameau typique ! Ravissante authentique demeure bourguignonne de caractère du 17ème siècle chargée d'histoire & très soigneusement réhabilitée dans les règles de l'art - adossée à un agréable intimiste petit terrain clos - sise au calme à 5.5 km de la charmante cité commerçante de Tournus lovée sur les rives de la Saône (A6 & toutes commodités sur place / site abbatial de réputation mondiale & port de plaisance fluvial). Au cœur du massif Sud Bourgogne (superbe espace sauvage en partie protégé en Zone Natura 2000), en pleine campagne tournugeoise de douce montagne vallonnée (protégées en ZNIEFF pour ses riches écosystèmes), apaisant écrin préservé conjuguant vignobles, profondes forêts & prairies bocagères, blotti sur un plateau entre la verdoyante vallée de la Grosne & le Val de Saône, à la croisée des vignobles du Mâconnais & des Côtes Chalonnaises ("Route des vins de Bourgogne" & "Route des Grands Vins" à découvrir). Emplacement ultra privilégié sur les tracés du circuit des églises romanes, de plusieurs sentiers pédestres balisés dont une "balade verte" (connectés à un vaste réseau d'identiques chemins de randonnée, à parcourir à pied ou VTT), d'un itinéraire VTT balisé relié au réputé circuit VTT du GTM labellisé "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne accolé à un vaste réseau de chemins VTT balisés de même type sillonnant le massif,) & de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), à 4 km du GR76 (accolé à l'historique "Chemin des Moines" reliant jadis les abbayes de Citeaux & Cluny comme au célèbre GR de la "ViaCluny"), 5.5 km de la Voie bleue (longeant la Saône) accolée à la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" & 17 km la piste de descente VTT renommée du Mont Saint-Romain. En plein cœur du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), au carrefour du Mâconnais, du Chalonnais & de la Bresse Bourguignonne, riches de paysages grandioses et d'un patrimoine historique unique (notamment médiéval & roman). Idéal pour facilement rayonner sur toute la Bourgogne du sud : à 6 km du village médiéval de Brancion, 13 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème protégé), 13 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 14 km de Lugny (première cave productrice des vins de Bourgogne), 18 km de la charmante cité médiévale de Saint-Gengoux-le-National (labellisée "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 26 km de Chalon-sur-Saône (labellisé "Ville d'Art et d'Histoire"), 28 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 33 km de Louhans (capitale de la Bresse), 36 km de Mâcon (Gare TGV Mâcon Loché à 44 km), 37 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 38 km du somptueux joyau paysager des Roche de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" & 47 km de la gare TGV du Creusot. Un "refuge " inspirant & ressourçant fleurant bon "l'art de vivre", pour une dépaysante & relaxante "échappée verte" au creux "des vieilles pierres", en amoureux comme en famille ! Ravissante authentique demeure bourguignonne de caractère du XVIIème siècle pétrie d’histoire & soigneusement revisitée dans les règles de l’art en dépaysante villégiature, nichée au calme en bordure de ruelle & d’un petit ruisseau sécurisé, au cœur d’un pittoresque petit hameau typique multiséculaire parfaitement sauvegardé (abritant une majestueuse maison forte du XVIe), à deux pas des vignes & d’un rare chêne tricentenaire classé, véritable emblème des lieux. En pleine douce campagne tournugeoise vallonnée, protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques, apaisant écrin préservé mixant viticulture, agriculture & pleine nature, au creux d'un plateau de vignobles & bucoliques prairies bocagères, cerclé de collines boisées & forêts sauvages (offrant de splendides panoramas jusqu’au Mont Blanc par temps clair !), accolé à une vaste Zone Natura 2000. Spacieux gîte de très bon confort. Atypique cuisine lovée dans une historique tourelle sous une magnifique charpente en "étoile". Chaleureux cachet d’esprit "campagne chic", moelleux & "enveloppant", sublimé par une restauration patrimoniale ultra soignée (magistral manteau de cheminée, linteaux, corniche & corbeaux en pierres, poutres, plafonds & anciens planchers, portes moulurées… d’époque). Énormément de charme & caractère. Ambiance sereine, douillette & cosy. Agréable intimiste courette close en gravier (blottie à l’arrière de la maison) parée d’une terrasse naturellement ombragée sous des arbres. Composition : Maison mitoyenne à grange propriétaires (voisinant leur habitation / indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle bois. Gîte au 1er étage (en duplex avec demi-niveau / accès par escalier extérieur). 1er étage : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d’eau (douche), Wcs indépendant. 2ème étage : 1 chambre (2 lits 1 p. 80x200cm). Balconnet + cour-terrasse close (80m² / gravier) + local vélos + parking privés. Supermarché 5 km. Toutes commodités à 5.5 km.