Présentation du bien

« Hannes » est un grand immeuble d'appartements moderne situé dans le quartier de Habichen, à 1,5 km du centre d'Ötz en Autriche. Cette location de vacances offre un cadre contemporain et bien aménagé dans le cœur des Alpes tyroliennes. Le bien bénéficie d'un jardin partagé magnifiquement entretenu. Implanté dans une impasse tranquille à 50 m de la lisière de la forêt, « Hannes » combine un environnement naturel paisible avec un accès routier direct, ce qui en fait une base idéale pour explorer le paysage alpin environnant d'Umhausen et la région de l'Ötztal.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé offre un espace accueillant et attrayant où se détendre dans un cadre verdoyant et tranquille. La lisière de la forêt se trouve à 50 m de la propriété. Des sentiers de promenade commencent directement à partir de la maison à 50 m de distance, permettant d'explorer facilement les pistes pittoresques de la vallée de l'Ötztal. Une aire de jeux pour enfants est également située à 50 m de la propriété, offrant un espace extérieur sûr et agréable pour les jeunes hôtes.

Informations pratiques

L'immeuble est équipé d'un système de chauffage central assurant une atmosphère chaleureuse et confortable pendant le séjour, quelle que soit la saison. Des salles de rangement dédiées sont disponibles dans la maison pour les bicyclettes et l'équipement de ski. Un sèche-chaussures de ski est également à disposition. Une machine à laver est disponible moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'immeuble. Un parking est prévu directement à la maison. L'arrêt du bus de ski se situe à 50 m de la maison.

Distances et attraits

L'arrêt de bus « Ötz-Habichen » se trouve à 50 m de la propriété ; la gare « Ötztal Bahnhof » est à 8 km. Un restaurant est accessible à 50 m ; un supermarché se situe à 1 km ; une boulangerie et un café sont chacun à 1,5 km. Une piscine extérieure est à 1 km de la maison ; le lac pittoresque Piburger See est accessible à 3 km. La station de ski Ötz-Hochötz se trouve à 1 km avec des installations de ski, une école de ski et une piste de ski de fond à 1 km de la propriété. Les régions de ski réputées de Kühtai et Sölden sont accessibles respectivement à 18 km et 30 km. Un terrain de golf de 18 trous est situé à 20 km. L'Outdoor Park Area 47 se trouve à 8 km de la propriété ; l'Ötzidorf est à 9 km ; le Greifvogelpark est également à 9 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Hannes » s'étend sur 65 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes. Il comprend 2 chambres avec lit double, chacune dotée d'une salle de bains avec douche et WC privés, ainsi que d'un téléviseur écran plat. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert et central, combinant une zone de cuisson entièrement équipée avec un espace de repas et de détente, et donnant accès direct au balcon. Un WC séparé complète l'équipement sanitaire. L'appartement ouvre sur un grand balcon de 40 m² orienté sud et ouest, aménagé avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite écran plat, et chacune des 2 chambres dispose d'un téléviseur.

Informations pratiques

L'appartement est situé au premier étage du bâtiment et n'est pas desservi par un ascenseur. Un parking est disponible directement à la maison. La propriété applique une politique stricte de non-fumage ; seuls les non-fumeurs sont acceptés.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.