Présentation du bien

Nichée dans la campagne pittoresque de Bohême du Sud, en République tchèque, cette ferme modernisée se situe dans le village tranquille de Lesní Chalupy, près de la frontière autrichienne. La propriété est une ferme indépendante sur 2 étages, implantée en position ensoleillée et calme à seulement 20 m de la lisière de la forêt. Le terrain privé entièrement clôturé s'étend sur 3 600 m² et offre un espace généreux avec une intimité complète. Une piscine saisonnière, disponible du 1er juin au 30 septembre et équipée d'une couverture de protection, constitue un élément central des loisirs. Un court de tennis sur place complète les équipements de loisirs extérieurs.

Espaces extérieurs

La terrasse aménagée de mobilier de jardin invite à la détente et aux repas en plein air. Un barbecue est également disponible pour les repas en extérieur lors des soirées estivales. La piscine saisonnière, opérationnelle du 1er juin au 30 septembre et dotée d'une couverture de protection, offre un espace de baignade au sein de l'enceinte clôturée. La cour s'étend sur l'ensemble des 3 600 m² du terrain, bordée par la campagne ouverte et positionnée à 20 m de la lisière forestière, créant un environnement extérieur paisible et pittoresque. Des sentiers de promenade partent directement de la maison ; une piste cyclable se situe à 20 m de la propriété.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'un système de chauffage central. Un sauna traditionnel et un sauna infrarouge sont disponibles sur place. Une salle de rangement dédiée aux vélos est prévue sur site. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est aménagé directement à la maison. La propriété fonctionne comme une ferme entièrement indépendante, offrant une autonomie et une intimité complètes aux hôtes pendant le séjour.

Distances et attraits

Une épicerie et un restaurant se situent à environ 500 m de la maison ; un centre commercial est accessible à 10 km. L'arrêt de bus « Halámky » se trouve à 500 m ; la gare « Suchdol nad Lužnicí » est à 10 km. Une baignade est accessible à 2,5 km. Les Halámské pískovny se situent à 2,5 km ; les Suchdolské pískovny sont à 10 km. La ville historique de Nové Hrady et les montagnes pittoresques des Novohradské hory sont accessibles à 18 km. Les destinations bien-être de Hojná Voda et Dobrá Voda se trouvent à environ 28 km. De l'autre côté de la frontière autrichienne, la réserve naturelle Blockheide Gmünd est à 12 km ; le complexe thermal et de loisirs Sole-Felsen-Welt Gmünd se situe à 14 km. Pour les amateurs de sports d'hiver, Hradiště-Nová Bystřice est à 40 km et Čihadlo-Antonka à environ 60 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Halámky » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 300 m² et accueille un maximum de 10 hôtes répartis dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec poêle en faïence, une chambre équipée d'un lit double, une cuisine entièrement aménagée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage dispose d'une grande chambre avec 4 lits, d'une grande chambre avec 2 lits et 1 lit double, et d'une salle de bains avec douche et WC.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz et un chauffage au bois. Le séjour est aménagé avec un poêle en faïence. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La terrasse est équipée de mobilier de jardin et d'un barbecue. Un animal domestique maximum, spécifiquement un chien, est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Un extincteur est disponible sur les lieux. L'accès à la propriété ne dispose pas d'ascenseur.