Présentation du bien

Nichée dans le district de Neuberg, à environ 6 km du centre de Filzmoos en Autriche, cette maison d'appartements moderne offre une retraite paisible et ensoleillée en position surélevée, entourée de paysages alpins spectaculaires. La propriété combine le confort contemporain avec la beauté naturelle des montagnes autrichiennes. Située dans un cadre tranquille, elle constitue une base idéale pour explorer la région en toutes saisons.

Espaces extérieurs

La position surélevée et ensoleillée de la maison permet de jouir de l'air pur de la montagne et du paysage alpin qui l'entoure. Un sentier en escaliers mène jusqu'à la maison, ajoutant du charme à sa situation élevée et offrant une approche agréable à travers le cadre montagneux.

Informations pratiques

Un parking sur place pour 2 voitures est disponible directement à la maison. La connexion Wi-Fi est fournie.

Distances et attraits

Un arrêt de bus se situe à 150 m de la propriété ; la gare « Eben » est accessible à 4 km. Un supermarché se trouve à 6 km ; un restaurant est à 500 m. La zone de ski, le remontée-pente, la location de skis et l'école de ski sont tous situés à 1,7 km ; l'arrêt de bus de ski est à 150 m. Filzmoos est à 1,7 km ; Flachau Wagrain et Sportwelt Amade sont également facilement accessibles. La piscine extérieure se trouve à 6 km ; les thermes « Therme Amade » sont accessibles à 14 km. Le lac de baignade « Eben » est situé à 10 km. Un parcours de golf 18 trous est disponible à 19 km. Le Dachstein Südwand se situe à 15 km. De nombreux sentiers de randonnée parcourent la région, notamment à travers la Bischofsmütze, le Dachstein et Sportwelt Amade.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Leitner » s'étend sur 75 m² et occupe le premier étage. Il accueille jusqu'à 6 personnes et comprend 2 chambres avec lit double, 1 salle de bains avec douche et WC séparé. Un hall d'entrée dédié distribue les espaces principaux. Le séjour-chambre est aménagé d'un canapé-lit double offrant une flexibilité de couchage pour les hôtes supplémentaires. Chacune des 2 chambres dispose d'un lit double. Un balcon avec mobilier de jardin prolonge l'espace de vie et offre une vue panoramique sur les montagnes.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour-chambre est doté d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer. Un détecteur de fumée est installé dans le logement.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.