Présentation du bien

Haus 201 est une maison de vacances moderne et élégante située dans le village pittoresque de Pfunds, en Autriche. Implantée en dehors de la station dans une zone à circulation apaisée, elle offre un refuge paisible et privé pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité au cœur des Alpes autrichiennes. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu et clôturé qui garantit une intimité complète pendant le séjour.

Espaces extérieurs

Une terrasse spacieuse est équipée de mobilier de jardin et constitue un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. Le jardin bien entretenu, enclos par une clôture, offre un espace généreux où les hôtes peuvent profiter de moments de détente dans un environnement serein et abrité.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. Un parking pour 2 voitures est prévu directement à la maison. Le propriétaire réside dans une maison mitoyenne séparée sur le terrain et assure un soutien attentif et réactif en cas de besoin pendant le séjour.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant et une boulangerie se trouvent à 1,6 km de la maison. Un arrêt de bus est à 500 m ; la gare « Zams » est accessible à 32 km. Le lac de baignade « Camping » se situe à 300 m de la maison, tout comme le « Imbiss (Campingplatz) » également à 300 m. Des sentiers de randonnée commencent à 500 m de la propriété ; un arrêt de ski-bus est situé à 500 m.

Pour les amateurs de sports d'hiver, le téléphérique et les installations de ski se trouvent à 14 km de la maison. Plusieurs régions de ski réputées sont facilement accessibles : Nauders à 14 km, Samnaun à 18 km, et Fiss/Ladis/Serfaus à 20 km. Le lac Reschensee se situe à 19 km ; la zone de shopping hors taxes de Samnaun « Zollfreizone » est à 18 km de la propriété. Le sentier de randonnée Kaunergrat est accessible à 27 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Haus 201 » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 120 m² et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin nuit équipé d'un canapé-lit double, une cuisine ouverte avec table de salle à manger, un WC séparé et des sols en pierre naturelle. Cet étage offre un accès direct à une terrasse orientée sud. Le premier étage dispose de 3 chambres : 2 chambres avec lit double et 1 chambre avec 2 lits. La salle de bains unique de cet étage est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un grand balcon orienté sud et une terrasse, tous deux aménagés de mobilier de détente, complètent l'ensemble.

Équipements

La cuisine ouverte du rez-de-chaussée est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Le mobilier de jardin est fourni sur la terrasse et le balcony. Les animaux domestiques sont acceptés.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Un extincteur est présent dans la propriété.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.