Présentation du bien

La résidence « Sant'Anna » est implantée dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Pianello del Lario, au cœur de l'Italie du Nord. Cette maison de vacances s'étend sur 2 étages et comprend 32 appartements. Située dans la zone pittoresque de Calozzo, elle se trouve à environ 600 m du centre local et à 1 km des rives du lac. La résidence offre un cadre paisible avec un accès facile au paysage naturel et culturel environnant.

Espaces extérieurs

La piscine commune mesure 14 x 5 m avec une profondeur de 140 à 150 cm ; elle est accessible du 1er juin au 30 septembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Les espaces extérieurs comprennent une cour et des zones de détente où les hôtes peuvent se relaxer dans une atmosphère ensoleillée et tranquille.

Informations pratiques

La résidence comprend 32 appartements répartis sur 2 étages. Un parking couvert commun est disponible sur place, avec une hauteur maximale de 215 cm et une largeur maximale de 245 cm ; l'accès moteur se fait à 5 m du bâtiment. Un parking public supplémentaire est également disponible sur la route à proximité. La connexion Wi-Fi est disponible. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 900 m ; un bar est accessible à 1 km et un restaurant à 1,4 km. L'arrêt de bus « C10 Como-Menaggio-Colico » est situé à 1,1 km. La gare « Como » se trouve à 47 km ; le ferry « Menaggio » est accessible à 11 km. Le centre de Menaggio est à 11 km et le centre de Como à 47 km.

La plage de galets « Pianello » est à 1,4 km ; la plage de gazon « Dongo » est accessible à 3,8 km. Une marina se situe à 1,9 km ; une école de surf est à 5 km et une école de voile à 5,5 km. Une piscine extérieure est disponible à 12 km.

Le Museo Barca Lariana à Pianello, le Palazzo Gallio à Gravedona et la Santa Maria del Tiglio à Gravedona sont à proximité. La Villa Balbianello et la Villa Carlotta sont également accessibles. Les villes de Menaggio et Bellagio sont à distance raisonnable. Le Lago di Mezzola et le Lago di Lugano peuvent être facilement atteints. Les sentiers de randonnée Monte Grona - Rifugio Menaggio, Sasso di Musso - Chiesa Santa Eufemia et Monte Legnoncino sont à proximité pour les amateurs de nature.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Casa Cristina compte 80 m² répartis sur 2 niveaux, avec l'entrée principale située au premier étage. Il accueille un maximum de 5 hôtes et dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. Le séjour bénéficie de parquets en bois et d'un mobilier confortable.

Au premier étage se trouvent un séjour avec téléviseur et accès direct à un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'une table à manger et d'un accès direct à un second balcon. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée, les espaces de nuit sont distribués dans 2 chambres. La première chambre est dotée d'un lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec une hauteur sous plafond variant de 90 à 210 cm, et offre un accès direct à un balcon. La deuxième chambre est équipée d'un ensemble de lits superposés pour 2 personnes et d'un lit-coffre mural, avec accès également à un balcon. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC dessert ce niveau. L'appartement offre une vue panoramique très belle sur le lac et les montagnes.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz, disponible du 15 octobre au 15 avril ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. Chacun des 2 balcons est aménagé avec du mobilier de balcon et un espace de détente. Un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Des transats et des chaises longues sont mis à disposition par le propriétaire.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous la référence IT013183C2K4PNCNPU. Un emplacement de garage est disponible sur la propriété pour le stationnement sécurisé d'1 véhicule. L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Un extincteur est présent sur les lieux.