Présentation du bien

« Il Tiglioré » est une maison de vacances semi-détachée, nichée dans les champs ondulants de la campagne toscane. Située à 5 km de la charmante ville de Castiglion Fiorentino, au cœur de l'Italie, cette propriété allie l'habitat contemporain à la beauté intemporelle du paysage environnant. La maison a été rénovée avec soin pour offrir un refuge confortable et accueillant. Elle dispose d'un jardin privé clôturé et bien entretenu qui crée un environnement extérieur paisible et sécurisé.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé est soigneusement entretenu et comprend une zone de jardin sauvage aux côtés d'arbres matures, créant une atmosphère luxuriante et tranquille. Une tonnelle offre un endroit ombragé idéal pour se détendre ou prendre un repas en plein air, tandis que le mobilier de jardin assure un confort optimal pour les repas et les loisirs en extérieur. Un barbecue est également disponible pour les cuisines d'extérieur et les soirées conviviales. La piscine hors sol mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur de 132 cm ; elle est disponible du 1er juin au 31 août.

Informations pratiques

La maison est semi-détachée et le propriétaire réside dans la même résidence. Un parking est prévu directement sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la localisation de la propriété et accéder facilement aux villes, attractions et services environnants.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 3,3 km ; un restaurant est accessible à 3 km. L'arrêt de bus est situé à 600 m. La ville historique de Castiglion Fiorentino, riche de son patrimoine et de son caractère local, se trouve à 5 km. La célèbre ville de Cortona est à 16 km ; la ville dynamique d'Arezzo, réputée pour son art et son architecture, est à 19 km. La pittoresque ville de Montepulciano, célèbre pour ses vins exceptionnels et ses rues médiévales, est accessible à 33 km ; la ville emblématique de Firenze se situe à 99 km. Le Lago Trasimeno, l'un des lacs les plus connus du centre de l'Italie, est à 40 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Il Tiglioré » s'étend sur 80 m² entièrement au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie, et 2 chambres. Chaque chambre est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'une climatisation et d'un chauffage à air forcé. La salle de bains dispose d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La climatisation et le chauffage à air forcé sont disponibles dans l'ensemble de la villa ; une connexion Wi-Fi gratuite est fournie. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Le jardin privatif comprend une terrasse couverte, du mobilier de jardin et un barbecue. Les animaux domestiques sont acceptés, dans la limite d'un seul petit animal ou chien.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible exclusivement entre le 15 octobre et le 15 avril. Un parking est aménagé sur le terrain. Le code d'enregistrement de la propriété est IT051012C2BDTKR6JI.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Lit de bébé, Taxe de séjour.