Présentation du bien

Nichée au cœur de Palazzuolo Sul Senio en Italie, la maison « Cia » est une demeure historique datant du 13e siècle, construite en 1200 et entièrement rénovée en 2023. Située à 437 mètres d'altitude dans l'un des plus beaux hameaux du pays, elle bénéficie d'une localisation centrale tout en conservant un caractère paisible et tranquille. La propriété accueille 2 adultes et offre une atmosphère chaleureuse et intime qui reflète le riche patrimoine culturel du paysage tosco-romagnol environnant.

Espaces extérieurs

La propriété dispose d'une cour intérieure privée plantée qui offre un cadre de détente verdoyant et serein. Un terrain de jeu privé pour enfants complète les espaces extérieurs.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le chauffage est disponible du 15 novembre au 15 avril. La connexion Wi-Fi est assurée. Un parking public se situe à 30 mètres de la propriété ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à proximité. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison. La propriété ne convient pas aux jeunes enfants.

Distances et attraits

Une épicerie, un restaurant, un bar et un arrêt de bus se trouvent à 50 mètres de la propriété ; des possibilités de pêche sont également disponibles à la même distance. Une piscine extérieure est accessible à 300 mètres. Un court de tennis et un minigolf se situent à 250 mètres ; un centre sportif et un terrain de jeu pour enfants sont à la même distance. Deux sentiers de randonnée renommés, « La Romagna toscana » et « Monte Prevaligo », commencent à 100 mètres de la propriété. Un centre équestre se trouve à 4 kilomètres. L'Outlet Barberino del Mugello est à 49 kilomètres ; le Lago di Bilancino est accessible à 47 kilomètres. La ville de Florence se situe à 70 kilomètres, Bologne à 80 kilomètres, et la ville historique de Ravenne à 85 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Cia » s'étend sur 25 m² répartis sur un seul niveau, le premier étage, et accueille un maximum de 2 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. La chambre est aménagée d'un lit double et d'une cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif ; un téléviseur numérique y est également installé. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Le séjour s'ouvre sur une petite cuisine fonctionnelle dotée de 2 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso et d'un micro-ondes combiné ; une table de salle à manger y est intégrée. L'ensemble de l'appartement est revêtu de carrelage en pierre naturelle. Une porte donne accès direct au jardin.

Équipements

La cuisine dispose de 2 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso et d'un micro-ondes combiné. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Un téléviseur est installé dans la chambre. Le Wi-Fi est gratuit ; un patio privé partiellement couvert offre un espace de détente extérieur aménagé de mobilier de balcon. Un maximum de 1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé. Un filet anti-moustiques, un sèche-cheveux et un parking directement à la maison complètent les équipements.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs. Un extincteur est présent sur les lieux. Le code d'enregistrement de la propriété est IT048031C2AO975ZZT.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie.