Présentation du bien

Nichée dans une vallée pittoresque de vignobles, d'oliviers et de prairies au cœur de l'Italie, « La Collina degli Ulivi » est une ferme authentique et charmante datant des traditions rurales du siècle dernier. Située à 25 km du centre de Pérouse, cette maison de vacances rustique et confortable offre une immersion véritable dans la campagne. La propriété fait partie d'un ensemble comprenant 6 appartements et est entourée de prairies ondulantes, de champs et de vignobles qui créent un cadre serein et préservé.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé s'étend sur 700 m² et est entièrement clôturé. Bien entretenu et parsemé d'arbres matures, il offre une ombre généreuse et un espace de détente. Du mobilier de jardin est mis à disposition, permettant aux hôtes de profiter de moments en plein air dans une atmosphère rurale paisible. Un barbecue est également disponible pour les repas en extérieur. La piscine mesure 5 x 8 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est équipée d'un escalier intérieur pour un accès facile et est disponible en usage partagé de manière saisonnière du 1er juin au 30 septembre. La propriété est accessible par une route d'accès motorisée de 600 m en mauvais état, ce qui renforce le sentiment d'isolement et d'authenticité rurale.

Informations pratiques

La propriété accueille les hôtes au sein d'un ensemble de 6 appartements, tous situés dans la même ferme traditionnelle. Le propriétaire réside dans la même résidence, assurant une présence accueillante et attentive. Le bien est équipé d'un système de chauffage. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place. Compte tenu de la localisation rurale de la propriété et des distances à parcourir pour accéder aux services et attractions à proximité, l'usage d'une voiture est fortement recommandé.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 4 km ; un supermarché est accessible à 9 km. Un restaurant est situé à 2,7 km et un bar à 3,7 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 2 km. La ville historique de Pérouse se situe à 25 km, offrant une richesse d'art, d'architecture et de culture ombrienne. La charmante ville d'Umbertide est accessible à 10 km ; la ville médiévale de Gubbio se trouve à 32 km. La destination de pèlerinage mondialement connue d'Assise est à 37 km ; la ville élégante de Spello est à 43 km. Pour ceux qui souhaitent s'aventurer plus loin, la ville toscane de Cortona se situe à environ 60 km. Le Lago Trasimeno, l'un des lacs les plus célèbres d'Italie, est à 39 km et facilement accessible pour une excursion à la journée.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Cotoneaster compte 70 m² répartis sur un seul niveau, au rez-de-chaussée, et accueille un maximum de 5 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif uniquement, un coin cuisine équipé d'une cuisinière à gaz 4 foyers, d'une bouilloire et d'un congélateur, ainsi qu'une table de salle à manger supplémentaire. Le séjour-salle à manger est également doté d'une télévision. La première chambre est aménagée avec 1 lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, complété par une télévision. La deuxième chambre, disposée sur 2 niveaux, comprend 1 lit simple et 1 lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'une télévision. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'une cuisinière à gaz 4 foyers, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage est disponible du 15 octobre au 15 avril. La télévision est présente dans le séjour et dans chacune des 2 chambres. Un barbecue est mis à disposition pour les repas en extérieur ; un maximum de 1 chien est autorisé. Un filet anti-moustiques et un sèche-cheveux sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT054039C2BS019510. La cheminée à foyer ouvert du séjour-salle à manger est réservée à un usage décoratif et n'est pas disponible pour la combustion.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Taxe de séjour.