Présentation du bien

Nichée au cœur de Riva del Garda en Italie, cette maison de vacances rustique de 3 étages est implantée dans l'un des plus beaux cadres du lac de Garde. La propriété comprend 4 appartements répartis sur 3 niveaux, combinant des intérieurs chaleureux avec une localisation centrale qui demeure agréablement calme malgré la proximité des principales attractions de la ville. Elle constitue une base idéale pour les voyageurs actifs souhaitant explorer le paysage naturel extraordinaire de la région.

Espaces extérieurs

La cour offre un espace extérieur confortable où profiter du soleil et de l'atmosphère tranquille de cette résidence bien positionnée. L'environnement immédiat se caractérise par son calme notable, et les espaces extérieurs bénéficient de la localisation centrale et paisible du bien. Un jardin de pub se trouve à 400 mètres ; la zone piétonne est accessible à 500 mètres.

Informations pratiques

Un parking est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. Un service de changement de linge hebdomadaire est proposé moyennant supplément, ainsi qu'un changement de serviettes hebdomadaire en supplément. Le nettoyage des chambres sur une base hebdomadaire est disponible sur demande et moyennant supplément. Le propriétaire occupe certaines pièces de la maison ; les hôtes sont priés de respecter cet arrangement partagé. Le quartier est très sensible au bruit ; tous les hôtes sont tenus de maintenir un niveau de calme respectueux et une conduite considérée pendant leur séjour. La propriété se situe à environ 20 kilomètres de l'autoroute la plus proche et à environ 20 kilomètres de la gare la plus proche ; l'aérodrome le plus proche est à environ 90 kilomètres.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 300 mètres ; un bar est accessible à 300 mètres. Un centre commercial et un restaurant sont situés à 500 mètres. Une piste cyclable débute à 300 mètres ; un service de location de vélos est disponible à 200 mètres. La zone piétonne est à 500 mètres ; l'arrêt de bus est à 300 mètres. Le centre-ville est à 3 minutes à pied.

Le lac de Garde est accessible à environ 1 kilomètre ; la plage de sable « I Sabbioni » se situe à 2 kilomètres. Les thermes « Garda Therme » sont localisés à 4,3 kilomètres. Un port de sports nautiques est accessible à 900 mètres ; une école de surf et une école de voile sont toutes deux à 1,1 kilomètre.

Un centre de tennis couvert se trouve à 1 kilomètre ; une écurie d'équitation est à 3 kilomètres ; un parcours de golf de 11 trous est situé à 5,1 kilomètres. Un minigolf est accessible à 6 kilomètres.

La Stazione dei Battelli est à 900 mètres ; la ville de Torbole sul Garda est à 6,8 kilomètres. Le Stadium d'escalade d'Arco se situe à 8,6 kilomètres ; Limone sul Garda est à 11 kilomètres. Le lieu du Mountain Bike Festival est à 1,1 kilomètre. La Ciclovia Panoramica Riva-Limone est facilement accessible depuis la propriété.

La Ferrata Cima Sat est à 900 mètres ; la Ferrata Colodri est à 5 kilomètres ; le Sentiero della Ponale débute à 1,2 kilomètre. Le Lago di Garda est accessible à 900 mètres ; le Lago di Tenno est à 10 kilomètres ; le Lago di Ledro est à 13 kilomètres. La région de ski réputée de Pinzolo - Madonna di Campiglio se situe à environ 58 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement s'étend sur le deuxième étage du bâtiment et offre environ 90 mètres carrés de surface habitable pour un maximum de 6 personnes. Il comprend 2 chambres doubles, chacune équipée de 2 lits doubles, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC. Le séjour et la salle à manger, lumineux et accueillants, sont meublés d'un canapé-lit double et d'un téléviseur. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée pour la préparation des repas. Les sols en bois parcourent l'intérieur et confèrent chaleur et caractère raffiné aux aménagements modernes et confortables. Le séjour et la cuisine donnent accès à une petite terrasse privée offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2026.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible du 15 novembre au 30 avril ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et la connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. La climatisation assure le confort pendant les mois chauds. La terrasse privée, accessible depuis le séjour et la cuisine, est aménagée comme espace de détente extérieur.

Informations pratiques

Le stationnement est inclus et comprend 1 place clôturée. La propriété est réservée aux non-fumeurs. Un extincteur est présent sur les lieux. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. La propriété est enregistrée sous le code IT022153C24T6Y6ZQE.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.