Bienvenue dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour des vacances en famille ou entre amis à deux pas du lac d’Annecy.
Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant proche des plages, des activités sportives et des commerces.

🏡 Le logement

Rez-de-chaussée :
🍳 Cuisine ouverte entièrement équipée
🛋️ Salon convivial et lumineux
🚽 WC indépendant

1er étage :
🛏️ Trois chambres confortables :
• Chambre 1 : 🛏️ Lit double (160x200)
• Chambre 2 : 🛏️ Lit simple (140x200) + 🚿 Salle d’eau attenante (douche + lavabo)
• Chambre 3 : 🛏️🛏️🛏️ Trois lits simples (80x200)
🛁 Salle de bain familiale :
🛁 Baignoire
🚽 WC
🪞 Lavabo

🌳 Extérieurs :

☀️ Terrasse aménagée
🌻Plancha pour vos soirées estivales
🌿 Jardin agréable
🚗🚗 2 places de parking privées

🌍 Emplacement stratégique
📍 Un cadre idyllique entre lac et montagnes

À quelques minutes des plages de Talloires, Menthon et Veyrier-du-Lac
À 10 km d’Annecy, la "Venise des Alpes", et de ses rues piétonnes animées
À 5 km des zones de décollage et d’atterrissage de parapentes
À 25 km des stations de ski des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand)

🚍 Transports et commodités
Arrêt de bus (ligne 61 Annecy - Talloires) à 200 m
À 1 km du centre de Menthon-Saint-Bernard, avec commerces et restaurants accessibles à pied, à vélo ou en voiture
Gare SNCF d’Annecy à 12 km, desservie par des bus régionaux

🎿 Activités à proximité
Ski alpin et ski de fond : Seythenex/La Sambuy (19 km), La Clusaz (25 km)
Plages surveillées : Menthon (2 km), Talloires (3 km)
Parapente & Deltaplane : Col de la Forclaz (8 km), atterrissage à Perroix (500 m)
Golf 18 trous de Talloires à seulement 200 m
Randonnées pédestres et VTT sur sentiers balisés
Aire de jeu à quelques pas

🛎 Services inclus pour votre confort
✔ Linge de lit et de bain fournis
✔ Kit de bienvenue (gel douche, shampoing, savon, papier WC, capsules de café, pastilles lave-vaisselle)
✔ Connexion WiFi gratuite et rapide (fibre)
✔ Ménage de fin de séjour

Pour le confort de tous, notre logement est strictement non-fumeur, les animaux ne sont pas autorisés, et nous vous demandons de respecter le calme après 22h. Merci de votre compréhension.

⚠ Informations importantes
📌 Assistance sur place disponible uniquement jusqu'à 20h. Nous ne pourrons pas gérer d’éventuels problèmes après cette heure.

📅 Réservez dès maintenant pour un séjour inoubliable à Talloires, entre lac et montagnes !
💌 Contactez-nous pour toute information supplémentaire.

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