Présentation du bien

« Les Jardins du Val » est une grande maison de vacances moderne et confortable, située à Dinard, à environ 2,4 km du centre-ville. Implantée dans un quartier résidentiel calme au bout d'une impasse tranquille, cette propriété orientée au sud constitue un refuge idéal pour les familles en quête de confort et de commodité. Le bien dispose d'un jardin privé clôturé de 350 m² bien entretenu avec une pelouse soignée, offrant un environnement extérieur serein et sécurisé. Un parking privé est directement accessible sur la propriété.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 350 m², est entièrement clôturé et offre un cadre tranquille et sûr où se détendre en toute intimité. La pelouse bien entretenue dispose d'un espace généreux pour les activités de plein air. Une terrasse dédiée est équipée de mobilier de jardin, créant un espace accueillant pour les repas en plein air ou pour profiter du calme des alentours.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. La remise des clés et la prise en charge sont gérées par l'agence Interhome à Dinard, située à environ 2 km de la propriété.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 300 m de la propriété ; une épicerie, un supermarché et un centre commercial sont accessibles à 1,6 km. L'arrêt de bus « Ville-ès-Menier » est situé à 700 m. La plage de sable « Prieuré » se trouve à 1,4 km, tout comme la mer. Le parc « Port Breton » est à 1,3 km. Un centre sportif est accessible à 1,3 km ; une école d'équitation se situe à 800 m ; une école de voile et un port de plaisance sont tous deux à 2 km ; une école de surf est à 2,7 km ; un minigolf se trouve à 1,9 km ; une piscine couverte est accessible à 2,4 km. Les thermes « Thalasso de Dinard » sont situés à 3,6 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 8 km. La gare SNCF Saint Malo et la gare maritime du Naye sont toutes deux à 10 km de la propriété. La cité historique fortifiée de Saint Malo est à 10 km ; le Grand Aquarium de Saint Malo se trouve à 7 km. La ville médiévale de Dinan et le village ostréicole de Cancale sont chacun à 21 km. Cap Fréhel et Fort La Latte sont situés à 36 km ; le Mont Saint Michel est accessible à 59 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 150 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'orientation sud de la propriété maximise la lumière naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur le jardin, la terrasse et une véranda vitrée de 20 mètres carrés, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, de conception ouverte, est entièrement équipée. Un WC séparé complète ce niveau. La première chambre double, dotée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, dispose d'une salle de bains avec douche privative.

Au premier étage, un espace de jeu ouvert offre un espace commun supplémentaire. La deuxième chambre double est équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La troisième chambre comprend 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Une salle de bains et un WC séparé desservent cet étage. Une terrasse de 10 mètres carrés complète le premier niveau.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite et un sèche-cheveux est disponible.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier en vertu de l'article 155, IV du CGI, sous la référence FR2736.254.1. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. L'interdiction de fumer s'applique strictement à l'intérieur de la propriété. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Le jardin entoure la propriété et est accessible directement depuis plusieurs zones du rez-de-chaussée.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.