Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Menaggio, en Italie, la maison de vacances « Lakeview Menaggio » est un grand appartement confortable réparti sur 3 étages, particulièrement adapté aux familles en quête d'une retraite raffinée au bord du lac de Côme. Positionnée à 700 m du centre de Menaggio et à 700 m du lac, la propriété offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Elle est entourée d'un jardin en terrasses bien entretenu et clôturé qui invite à la détente dans le respect de l'intimité.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, entièrement clôturé, est doté d'une pergola offrant une ombre bienvenue lors des chaudes journées d'été, ainsi que de mobilier de jardin confortable adapté aux repas et à la détente en plein air. Un barbecue est également disponible pour préparer des repas en extérieur. L'espace extérieur généreux convient particulièrement aux familles et aux groupes appréciant de passer du temps dans un environnement privé et bien entretenu.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une machine à laver et d'une buanderie dédiée. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison. Un parking public se trouve à 38 m de distance sur la route ; une voie d'accès motorisé et un sentier piétonnier de 38 m chacun mènent directement à la maison.

Distances et attraits

Un arrêt de bus desservi par les lignes C112, C113 et C114 se situe à 150 m ; le centre de Menaggio est accessible à 10 minutes à pied. Une boulangerie se trouve à 450 m, un supermarché à 500 m, une épicerie à 950 m, et des restaurants et bars à 400 m. La zone piétonne est à 500 m ; une location de vélos est disponible à 450 m. Le terminal des ferries « Menaggio » se situe à 600 m, et la gare « Como San Giovanni » est à 35 km.

La plage de sable « Lido di Menaggio » est à 700 m ; la plage de galets « Spiaggia Lerai » est accessible à 800 m. Une zone de baignade publique et une marina se trouvent toutes deux à 600 m, tandis qu'une piscine en plein air est à 700 m. Un court de tennis est disponible à 2 km.

Un parcours de golf 18 trous se situe à 3 km. Une école de surf est à 9 km ; une école de voile est à 14 km. Un centre de plongée se trouve à 34 km.

Le centre d'Argegno est à 14 km, et la ville de Como est à 35 km. Parmi les attractions célèbres à proximité figurent la Villa Carlotta à Tremezzo, la Villa Balbianello à Lenno, Bellagio, Varenna, Como et Argegno. Des lacs réputés tels que le Lago di Mezzola et le Lago di Lugano sont également facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de sentiers de randonnée renommés, notamment la Valle d'Intelvi, la Greenway Como Lake et le Monte Grona.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Lakeview Menaggio » s'étend sur 110 m² répartis sur 3 niveaux, situé au 2e étage, et accueille un maximum de 6 hôtes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée de l'unité comprend une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour avec table à manger et équipements de cuisson complets, ainsi qu'un salon séparé doté d'une fenêtre panoramique et d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif. Une première chambre à ce niveau est équipée d'un lit double de 170 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le premier étage accueille une deuxième chambre avec fenêtre panoramique et 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC. Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec fenêtre panoramique et 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur, desservie par une salle de bains complète avec baignoire, bidet et WC, et offrant un accès direct à un balcon. Des sols en pierre naturelle parcourent l'ensemble de l'appartement.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 5 brûleurs, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le chauffage au gaz fonctionne de octobre à avril. Le séjour est équipé d'un téléviseur ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Un fer à repasser et un sèche-cheveux sont inclus. L'espace extérieur comprend un barbecue, des chaises longues et un coin salon sur le petit balcon, dans le jardin et sur le porche, offrant une vue panoramique sur le lac, les montagnes et la campagne environnante ; une zone patio privée complète l'aménagement extérieur. Un maximum d'1 chien est autorisé par séjour.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT013145C2VUPYGPBU. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble de l'appartement et de ses espaces extérieurs. Aucun parking n'est disponible à la propriété et l'accès à l'appartement ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.